Gorsplein 2-KL23, Oostvoorne

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel Kamplaan 23 – Gorsplein 2 – Oostvoorne € 159.900 Op een mooie locatie op Molecaten Park Kreuninger Gors bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Chalet. De woning staat op een ruime huurkavel van circa 260 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en ontspanning. De woning is bovendien in 2025 gerenoveerd, waardoor u hier kunt genieten van een frisse en verzorgde recreatiewoning die volledig klaar is voor gebruik. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² biedt de woning comfortabel plaats aan 7 personen. De praktische indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen en grotere gezelschappen. Dankzij de renovatie is de woning weer helemaal van deze tijd en kunt u hier zonder grote werkzaamheden direct genieten van uw vrije tijd. De woning wordt inclusief meubels en inventaris aangeboden. Hierdoor hoeft u zelf geen complete inrichting meer aan te schaffen en kunt u de woning direct gebruiken of inzetten voor recreatieve verhuur. Waarom Molecaten Park Kreuninger Gors? Molecaten Park Kreuninger Gors ligt in een prachtige omgeving op Voorne-Putten, vlak bij de kust. Het park is een fijne uitvalsbasis voor wie houdt van natuur, rust en het strand. In de omgeving vindt u volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de kust en het omliggende landschap. Dankzij de ligging is er zowel voor gezinnen als voor rustzoekers veel te beleven. Een dagje naar het strand, een fietstocht door de omgeving of gewoon ontspannen op het park: het kan allemaal. Waarom investeren in deze woning? Deze recreatiewoning biedt een mooie combinatie van eigen recreatief gebruik en verhuurmogelijkheden. De ruime indeling voor 7 personen maakt de woning interessant voor gezinnen en grotere gezelschappen. Daarnaast is de woning in 2025 gerenoveerd en wordt deze compleet met meubels en inventaris aangeboden. Hierdoor is de woning direct klaar voor gebruik. De huurkavel zorgt bovendien voor een aantrekkelijke instapprijs, terwijl u beschikt over een ruime recreatiewoning op een mooie locatie nabij de kust. Over de woning 55 m² woonoppervlakte Geschikt voor 7 personen Type Chalet Huurkavel van circa 260 m² In 2025 gerenoveerd Inclusief alle meubels Inclusief inventaris Praktische indeling voor grotere gezelschappen Instapklaar Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Extra voordelen van het park: Gelegen op Voorne-Putten Nabij de kust en het strand Mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving Rustige en groene omgeving Diverse recreatiemogelijkheden Geschikt voor gezinnen en grotere gezelschappen Verhuurmogelijkheden beschikbaar Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 159.900,- vrij van btw v.o.n. Kortom: een ruime en in 2025 gerenoveerde 7-persoons Chalet op een aantrekkelijke huurkavel van circa 260 m². Inclusief meubels en inventaris en daarmee direct klaar voor gebruik. Een mooie recreatiewoning voor eigen gebruik én een interessante investering nabij de kust. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.