About this property

Onderdijk 245-027 te Wervershoof Vraagprijs: € 199.000,-- k.k. Vrijstaand recreëren langs het binnenmeer De Groote Vliet, met de tuin grenzend aan open vaarwater. Wat een fantastisch mooie plek. Een voordeel van deze stenen woning is dat je hier bij je eigen woning kunt parkeren. Dit rustige park ligt direct aan het water 'Groote Vliet' en tegenover het park is het surf- en zwemstrand het Nesbos aan het IJsselmeer te vinden. Ook het gezellige Medemblik met haar rijke historie, havens en restaurantjes ligt op korte afstand. Een klein deel van de woningen op het park wordt verhuurd, indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden via het park. Tevens is er op het recreatiepark een eetcafe met een heerlijk terras u kunt hier terecht voor een snack of een heerlijk compleet diner, in het hoogseizoen worden er diverse activiteiten georganiseerd voor jongen oud, tevens kunt u hier motorboot of kano huren. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, toilet en aparte ruimte voor de cv en was/droog opstelling. De tuingerichte woonkamer met schuifpui en royale tuin grenst aan het open vaarwater. De open keuken met aanrechtblok in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer deze is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een kleine bergruimte. Tuin: De royale tuin is gelegen aan open vaarwater, door de omvang en ligging van de tuin kunt u van s’ morgens tot in de late uurtjes van de zon genieten. Er is naast de woning een kleine houten berging en er is een aanlegsteiger voor eigen boot. De woning ligt op prima locatie direct bij de entree van het park met het IJsselmeer op nog geen 100 meter afstand, verder is er boven aan de dijk direct een bushalte. De woning wordt verkocht met complete inventaris. Permanente bewoning is niet toegestaan De parklasten voor 2026 bedragen: € 2531,-- Faciliteiten en mogelijkheden in en rondom het park: - Hond vriendelijk - Bootverhuur op het park - Voldoende parkeergelegenheid voor gasten - Loopafstand van Wandel, fiets en vaarroutes - Loopafstand van surf en zwemstrand - Sport en spel faciliteiten aanwezig - Eetgelegenheid op het park - Het Gezellige Medemblik met haar historische havens terrassen en restaurants zijn op korte afstand bereikbaar.

3-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 5 of 5

Funda

Onderdijk 245-027, Wervershoof

Wervershoof · Ref BF-3804 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

253 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wervershoof

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wervershoof.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wervershoof market trends.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

253 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.