Bruine Hoopsweg 6-AZ237, Hoge Hexel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Vrijstaande recreatiewoning in de natuurrijke omgeving van Hoge Hexel Midden in de bossen van Twente, op Bungalowpark Hoge Hexel, ligt deze vrijstaande recreatiebungalow voor acht personen aan op het Bungalowpark Hoge Hexel. Dit is een plek waar je helemaal tot rust komt, vlakbij de prachtige natuurgebieden Het Wierdense Veld en nationaal park De Sallandse Heuvelrug. Voor elke recreant die op zoek is naar een eigen plek in de natuur, of een slimme, rendabele keuze zoekt voor de verhuur, staan wij klaar. Indeling van de woning Begane grond: Je stapt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, ingericht met een douchecabine en een wastafel, en een separaat, modern verbouwd toilet. De lichte woonkamer voelt ruimtelijk aan door de twee erkers en de openslaande tuindeuren naar het keurig getegelde terras en de eigen parkeerplaats. De leefruimte is extra behaaglijk doordat deze wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Buiten op het perceel vind je nog een praktische, later bijgebouwde externe schuur van 11 vierkante meter, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop, waar zich een handig tweede toilet bevindt. Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor grotere gezelschappen of families. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en twee kamers zijn uitgerust met een eigen wastafel. Om ook tijdens de warme zomermaanden een comfortabel binnenklimaat te garanderen, is er een airco geïnstalleerd. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een ruime en verzorgde tuin, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de zon en het buitenleven. Aan de achterzijde wordt de tuin omgeven door een groensingel, die niet alleen voor een natuurlijke uitstraling zorgt, maar ook de nodige privacy biedt. De belangrijkste pluspunten op een rij: * Woonoppervlakte van 71 m2 en een perceel van maar liefst m2 eigen grond * Uitgerust met 8 zonnepanelen. * Voorzien van extra bouwkundig comfort, waaronder elektrische vloerverwarming en airconditioning. * Goed onderhouden met een verbouwd toilet en een ruime, later bijgebouwde schuur van 11 vierkante meter. * De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief de volledige 8-persoons inventaris én is gelegen op eigen grond. * Het vakantiepark biedt volop faciliteiten zoals een overdekt binnenzwembad, tennisbaan, speeltuin, kinderboerderij en een speelvijver (de bijdrage voor de VvE bedraagt 1425,- euro per jaar). We laten jullie graag de woning zien!