About this property

Ruime stacaravan direct aan het water op Caravanpark Mimosa, Chalet 12, Geerweg 18 -Ter Aar Op deze unieke locatie direct aan de Langeraarse Plassen ligt deze ruime en uitstekend onderhouden stacaravan op Caravanpark Mimosa in Ter Aar. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het water, gecombineerd met volop recreatiemogelijkheden. Deze stacaravan bevindt zich op een van de mooiste en grootste kavels aan het water op het park. Vanuit zowel de tuin als de woonruimte ervaar je direct het gevoel van vrijheid en natuur. Voor liefhebbers van watersport is dit een ideale plek. Je vaart vanuit de Langeraarse Plassen eenvoudig naar onder andere Leiden, Alphen aan den Rijn, het Braassemermeer, De Kaag, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder. Een ligplaats voor een boot is in de directe omgeving mogelijk. Comfortabel en praktisch ingedeeld De stacaravan heeft een woonoppervlakte van circa 41 m² en is praktisch ingedeeld. Je beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime woonkeuken met grote raampartijen en uitzicht op het water. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig en zijn er twee aparte schuren voor extra opslagruimte. De royale tuin direct aan het water is recent opnieuw aangelegd met nieuwe tegels en een stevig hekwerk. Dit maakt de plek zeer geschikt voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Volledig gemoderniseerd in 2024 In 2024 is de stacaravan grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Nieuw laminaat gelegd Nieuwe badkamerinrichting met toilet en wastafelmeubel Airco en verwarmingssysteem geplaatst Nieuwe vaatwasser, twee koelkasten en wasmachine geïnstalleerd Nieuwe inpandige berging gerealiseerd Nieuwe buitenschuur geplaatst Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd Twee zonnepanelen geplaatst De stacaravan is volledig voorzien van dubbel glas en wordt aangeboden inclusief inventaris. Meubels, keukengerei, tuinmeubilair en diverse praktische voorzieningen kunnen achterblijven, waardoor je direct kunt genieten van deze recreatiewoning. Indeling Afmetingen circa 11 x 3,70 meter Ruime woonkeuken met uitzicht op het water Drie slaapkamers Badkamer met douche, toilet en wastafel Inpandige berging Twee aparte schuren Grote tuin aan het water Kenmerken Bouwjaar: 2012 Inhoud: circa 95 m³ Perceeloppervlakte: 176 m² Afmetingen perceel: circa 16 x 11 meter Woonoppervlakte: circa 41 m² Type: stacaravan op huurkavel Permanente bewoning: niet toegestaan Bijzonderheden Unieke ligging direct aan de Langeraarse Plassen Gelegen op de grootste kavel aan het water op het park Volledig gerenoveerd in 2024 Airco en verwarming aanwezig Dubbel glas Voorzien van vaatwasser, twee koelvriescombinaties en wasmachine Twee zonnepanelen Recent aangelegde tuin met hekwerk Huisdieren toegestaan Direct beschikbaar Belangrijke informatie Het betreft een stacaravan op een huurkavel. Overname van de standplaats is mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring door de parkeigenaar. Het huurcontract wordt rechtstreeks met de parkeigenaar afgesloten. Bij verkoop is een vergoeding van 10% van de koopsom verschuldigd aan de parkeigenaar. Daarnaast gelden de volgende voorwaarden: Verhuur is niet toegestaan Permanente bewoning is niet toegestaan In de winterperiode wordt het water circa drie maanden afgesloten Stageld bedraagt circa € 3.500 per jaar inclusief voorschot voor water en elektra Ben je op zoek naar een verzorgde en ruime stacaravan aan het water in Ter Aar, met uitstekende vaarmogelijkheden en volop rust en natuur, dan is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je kunt direct reageren via de contactbutton.

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 5 of 5

Funda

Geerweg 18-12, Ter Aar

Ter Aar · Ref BF-3798 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,326

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

9832 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ter Aar

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ter Aar.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ter Aar market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

9832 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 9832 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.