About this property

Vissers onroerend goed bied te koop deze woning: Vrijstaande vakantievilla met zonnige tuin en volop privacy – op loopafstand van zee Op een prachtige locatie in Noordzee Résidence Cadzand-Bad staat deze vrijstaande vakantievilla. Een woning waar rust, comfort en recreatie samenkomen. Vanuit hier wandel je in nog geen tien minuten naar het uitgestrekte zandstrand van Cadzand-Bad. Dit is een plek waar je ieder seizoen het ultieme vakantiegevoel beleeft: zonnebaden in de zomer, lange strandwandelingen in de herfst, uitwaaien met de fiets door de duinen of culinair genieten in een van de vele restaurants die de omgeving rijk is. De villa zelf biedt alles wat je zoekt in een comfortabel vakantiehuis: een lichte woonkamer, een keuken die in open verbinding staat met de leefruimte, drie slaapkamers en een verzorgde tuin met fijne overkapping. Dankzij de natuurlijke erfafscheiding is er volop privacy, terwijl de ligging binnen het park toch een gevoel van geborgenheid en veiligheid geeft. Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal, die toegang biedt tot de meterkast, een bergkast met witgoedaansluitingen, een separaat toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer, een lichte en open leefruimte met vloerverwarming die zorgt voor een comfortabele sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen koken en samen zijn. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, met voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de openslaande deuren naar het terras loopt binnen moeiteloos over in buiten: een groot voordeel voor wie graag buiten leeft. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime berging, die ook via een buitendeur toegankelijk is – praktisch voor fietsen, strandspullen of boodschappen. Eerste verdieping De trap leidt naar een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal genoeg voor een tweepersoonsopstelling, en de derde kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet, wat de indeling extra praktisch maakt. Tuin Rondom de woning ligt een fraai perceel met veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting, en de natuurlijke erfafscheiding zorgt voor een beschutte sfeer. Onder de overkapping kun je op warme dagen genieten van de schaduw, en op koelere avonden zit je hier toch nog comfortabel buiten. De ruime externe berging biedt volop praktische opslagruimte. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpaal voor een elektrische auto. Bijzonderheden -Op korte afstand van strand (ca. 900 m) en centrum (ca. 775 m) -Tuin met overkapping en veel privacy -3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing -Verwarming via HR-combiketel, vloerverwarming op de begane grond -Laadpaal en parkeergelegenheid op eigen terrein Of je nu kiest voor eigen gebruik of verhuur, deze woning combineert comfort met een unieke ligging. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van de Zeeuwse kust en tegelijk te profiteren van alles wat Cadzand en de omgeving te bieden hebben. Vraagprijs € 379.000,- kosten koper / inclusief inventaris Bij interesse kunt u bellen naar 0651574014

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

't Lage Duyn 5, Cadzand

Cadzand · Ref BF-3797Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$426,718

View original listing

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

414 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$369/night

50% ($184)Brixfox estimate($369/night)200% ($737)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,433

Likely range $25,460 – $59,406

Airbnb data$369/night · 48% occupancy

Rental income

$369/night · 48% occ.

$64,639

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$456K

+22%

Rental Income

+$198K

Total Position

$654K

+74%

11.8%/yr

Year 10

Capital Value

$555K

+48%

Rental Income

+$427K

Total Position

$983K

+162%

10.1%/yr

Year 20

Capital Value

$822K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.8M

+386%

8.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$3.0M

+697%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.