About this property

Geheel nieuwe recreatiewoning op "Park Horizon", een rustig en sfeervol chaletpark in een bosrijke omgeving. Er zijn 6 nieuwe kavels gecreëerd, 3 hiervan zijn er inmiddels verkocht, dit betreft huisje nummer 4, de resterende 2 kavels zijn nog beschikbaar. "Park Horizon" is een kleinschalig, besloten park en heeft een rustig karakter met een bosachtige uitstraling. Vanuit het park loopt u zo bos "Boeschoten" in. Doordat het park ruim opgezet is staat deze recreatiewoning op een royale kavel van circa 310 m² en heeft een eigen parkeerplaats op de kavel. De recreatiewoning is goed geïsoleerd in vloer, wand en dak en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is deze recreatiewoning veelal opgebouwd uit duurzame materialen. De woonkamer heeft veel raampartijen en een verhoogd plafond. Hierdoor is deze ruim en licht van karakter! Vanuit de woonkamer loopt u direct de open keuken in. Daarnaast heeft deze woning 2 slaapkamers, een bergkast met de CV-ketelopstelling, een wasmachineaansluiting en een badkamer met toilet. Verder is er een airconditioning voor verwarmen en koelen geïnstalleerd. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui direct het aangelegde terras op, welke is voorzien van een luifel. Naast het aangelegde terras staat een bijpassende onderhoudsvriendelijk berging van 6 m² in de tuin. Kortom, een zeer compleet, royaal en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig en bosrijk park. Daarnaast vindt u in de directe omgeving veel bezienswaardigheden en activiteiten. Grondoppervlakte: ca. 310 m² Parkkosten 2026: € 4.200,- Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan op park Horizon. Meer informatie vindt u op de website van Park Horizon. Indeling Woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. Een open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vrieskast, vaatwasser. Twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Hal en een cv/bergkast. In de bergkast treft u de aansluiting voor de wasmachine. Tuin Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui direct het aangelegde terras op, welke is voorzien van een luifel. Naast het aangelegde terras staat een bijpassende onderhoudsvriendelijk berging van 6 m² in de tuin.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Apeldoornsestraat 50-H30, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3795Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$183,521

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

310 m²

Brixfox Score 90 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$179/night

50% ($89)Brixfox estimate($179/night)200% ($357)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,492

Likely range $22,674 – $40,311

Airbnb data$179/night · 68% occupancy

Rental income

$179/night · 68% occ.

$44,354

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$196K

+22%

Rental Income

+$147K

Total Position

$343K

+113%

16.3%/yr

Year 10

Capital Value

$239K

+48%

Rental Income

+$317K

Total Position

$556K

+245%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$353K

+119%

Rental Income

+$744K

Total Position

$1.1M

+580%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$523K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+1041%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.