Apeldoornsestraat 50-H30, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Geheel nieuwe recreatiewoning op "Park Horizon", een rustig en sfeervol chaletpark in een bosrijke omgeving. Er zijn 6 nieuwe kavels gecreëerd, 3 hiervan zijn er inmiddels verkocht, dit betreft huisje nummer 4, de resterende 2 kavels zijn nog beschikbaar. "Park Horizon" is een kleinschalig, besloten park en heeft een rustig karakter met een bosachtige uitstraling. Vanuit het park loopt u zo bos "Boeschoten" in. Doordat het park ruim opgezet is staat deze recreatiewoning op een royale kavel van circa 310 m² en heeft een eigen parkeerplaats op de kavel. De recreatiewoning is goed geïsoleerd in vloer, wand en dak en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is deze recreatiewoning veelal opgebouwd uit duurzame materialen. De woonkamer heeft veel raampartijen en een verhoogd plafond. Hierdoor is deze ruim en licht van karakter! Vanuit de woonkamer loopt u direct de open keuken in. Daarnaast heeft deze woning 2 slaapkamers, een bergkast met de CV-ketelopstelling, een wasmachineaansluiting en een badkamer met toilet. Verder is er een airconditioning voor verwarmen en koelen geïnstalleerd. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui direct het aangelegde terras op, welke is voorzien van een luifel. Naast het aangelegde terras staat een bijpassende onderhoudsvriendelijk berging van 6 m² in de tuin. Kortom, een zeer compleet, royaal en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig en bosrijk park. Daarnaast vindt u in de directe omgeving veel bezienswaardigheden en activiteiten. Grondoppervlakte: ca. 310 m² Parkkosten 2026: € 4.200,- Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan op park Horizon. Meer informatie vindt u op de website van Park Horizon. Indeling Woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. Een open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vrieskast, vaatwasser. Twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Hal en een cv/bergkast. In de bergkast treft u de aansluiting voor de wasmachine. Tuin Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui direct het aangelegde terras op, welke is voorzien van een luifel. Naast het aangelegde terras staat een bijpassende onderhoudsvriendelijk berging van 6 m² in de tuin.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.