About this property

Ontsnap aan de drukte en geniet van uw eigen plekje op het geliefde vakantiepark De Krim. Deze vrijstaande recreatiewoning (type A) is gelegen op een perceel eigen grond van 477 m². De woning is uitgebouwd, beschikt over een beschutte patio en een heerlijke tuin rondom. Heerlijk recreëren op Texel! Indeling De woning verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, waarin grote ramen een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Via de voordeur komt u de woning binnen. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De living beschikt over een knusse open haard. Via de openslaande deuren loopt u gemakkelijk naar de beschutte patio, voorzien van een prettig terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, magnetron, gaskookplaat met afzuigkap en verder voldoende opbergruimte. Op de begane grond treft u een slaapkamer met ook hier een prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel mét voldoende opbergruimte en een toilet. Eerste verdieping Boven vindt u nog eens twee comfortabele en royale slaapkamers. Beide zijn uitgerust met een dakkapel, waardoor de ruimtes licht en verrassend ruim zijn. Op de verdieping bevindt zich nog een keurige toiletruimte met een wastafelmeubel en dakraam. Tuin Naast de woning bevindt zich een beschutte patio, volledig omsloten en ingericht met een terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van rust en privacy. Via een poort heeft u vanuit deze patio directe toegang tot de (achter)tuin, die rondom de woning is gelegen. Het tuinhuisje biedt u ruimte om fietsen en/of tuinmaterialen op te bergen. Bijzonderheden De recreatiewoning biedt de mogelijkheid voor recreatief eigen gebruik, maar ook verhuurmogelijkheden behoren tot de mogelijkheden. Hierdoor is de woning niet alleen een heerlijke plek om zelf te genieten, maar ook een interessante investering voor de verhuur. Maakt u een afspraak om zelf de charme van deze woning te ontdekken? De Krim biedt volop recreatieve faciliteiten, waaronder restaurants, winkels, zwembaden en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor ontspanning of een zorgeloos vakantieverblijf.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 9, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-3777Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$472,235

View original listing

Bedrooms

Built area

92 m²

Land

477 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$455/night

50% ($228)Brixfox estimate($455/night)200% ($910)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$78,797

Likely range $47,278 – $110,315

Airbnb data$455/night · 67% occupancy

Rental income

$455/night · 67% occ.

$111,331

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$505K

+22%

Rental Income

+$368K

Total Position

$873K

+110%

16.0%/yr

Year 10

Capital Value

$614K

+48%

Rental Income

+$794K

Total Position

$1.4M

+239%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$909K

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.8M

+567%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$4.6M

+1018%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.