Hogeweg 61-15, Burgh-Haamstede
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Burgh-Haamstede
Zeeland Coast, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Vrije kavel voor nieuw chalet te koop aan de Zeeuwse kust, Westenschouwen! De ruime kavel 15 is vrij gekomen voor het plaatsen van een nieuw maatwerk chalet. Het chalet en het bijpassend tuinhuis worden gebouwd in een Scandinavische stijl; sprekende kleuren, witte details en een verticaal composiet buitenbekleding. Je hebt keuze uit drie verschillende modellen en kleuren; Chalet Bløf, Opal of Bloesem -en de buitenbekleding in antraciet, rood of licht grijs. Ook de kleuren en materialen van het interieur en raamdecoratie kun je helemaal op elkaar afstemmen. Ter inspiratie hebben we diverse foto’s en tekeningen toegevoegd. Dit kan je helpen met het maken van de beste keuzes Het comfortabele chalet dat je kiest wordt gemaakt van hoogwaardige materialen. Standaard zijn er twee slaapkamers met fijne boxspring bedden, een complete keuken met veel kastruimte, vaatwasser, kookplaat, combimagnetron en koelkast met vriesvak. De badkamer is luxe en het is mogelijk om een apart toilet te kiezen. Hoe leuk is het ook om op zoek te gaan naar meubelen en het chalet naar je eigen smaak in te richten. De verkoopprijs is gebaseerd op het ontwerpen en leveren van het chalet, plaats- en aansluiting en een bijpassend tuinhuis compleet met wasmachine-aansluiting en elektra. De tuinaanleg wordt in overleg gerealiseerd door Braber Groenvoorziening. Met de plaatsing wordt rekening gehouden dat het chalet goed op de zon staat en er nog voldoende ruimte is om heerlijk te kunnen genieten van de tuin. Bløf 12.00 x 4.30 meter Verkoopprijs vanaf €224.500,- Opal 12.00 x 4.30 meter Verkoopprijs vanaf €244.500,- Bloesem 12.00 x 4.25 meter Verkoopprijs vanaf €259.000,- Genieten van je eigen stek maar ook van de omgeving met 17 km aan strand, honderden hectares bos- en duingebied, beschermd natuurreservaat, de Oosterschelde of het pittoreske Burgh-Haamstede. Je vindt het allemaal net buiten dit kleinschalige parkje. Zou dit dé plek zijn waar je met de hele familie herinneringen gaat maken? Maak dan een afspraak en we vertellen je graag alle details. Jaarhuur & Info Chaletpark ‘in de Appelwei’ is het hele jaar geopend. De jaarhuur bedraagt € 5.438,51, dit is inclusief de toeristenbelasting. Bijkomende kosten zijn internet en het verbruik van water, gas en elektra. Huisdieren en commerciële verhuur zijn niet toegestaan.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.