Schotsmanweg 1-62, Kamperland
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kamperland
Zeeland Coast, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€5,500/yr
The listing states about €5,500 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Heerlijk recreëren op het Veerse Meer komende zomer? Op loopafstand van het Veerse Meer staat deze nette en sfeervol (als nieuw!) ingerichte 5-persoons chalet (2012) inclusief inventaris te koop! Het chalet heeft o.a. 2 slaapkamers (totaal 5 bedden), ruime lichte woonkamer, moderne keuken, privé tuin rondom. Het chalet is te vinden op Lamsorenveld op recreatiepark RCN de Schotsman. U kunt tevens gebruik maken van de parkfaciliteiten zoals verwarmd binnen- en buitenzwembad, tennisbaan, fitnessruimte, supermarkt, restaurant, snackbar, surf- en zeilschool en vele andere recreatiemogelijkheden in de buurt! Indeling: Entree. Doorgang naar de lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, eethoek en moderne keuken welke o.a. voorzien is van inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, koel/vrieskast, magnetron en afzuigkap. Toegang tot slaapkamers 1 met 2-1 persoonsbedden en een hoog bed, inbouwkast. De 2e slaapkamer is voorzien van 3x 1-persoonsbed. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tuin: zonnige tuin rondom gelegen. De tuin is omringt door groenvoorzieningen welke veel privacy bieden. Er bevindt zich een tuinhuis voor de tuinspullen en fietsen. Algemeen: Jaarplaats/parkkosten per jaar ca. € 5.500,- (2026). Huur (jaar)overeenkomst. Het chalet is volledig geïsoleerd. De vloeren zijn voorzien van vinyl. Verwarming en warmwatervoorziening middels gas/elektraverwarming. Uitsluitend recreatieve bewoning toegestaan. Verhuur niet toegestaan. Huisdieren toegestaan. Voorwaarden volgens RCN de Schotsman/RECRON. Perc. opp: ca. 150 m2 (huurgrond), oplevering in overleg.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.