About this property

Op een steenworp afstand van het brede zandstrand aan het IJsselmeer. Welkom bij deze nieuwe zeer luxe recreatievilla met zicht op het IJsselmeer. De woning is gelegen in de eerste fase van het nieuwe park. De tuin grenst aan het pad wat direct naar het strand loopt. De tuin is zuid gelegen en ’s avonds geeft de ingebouwde tuinhaard veel sfeer aan het terras. Vanaf uw loungebank ziet u de kitesurfers op het IJsselmeer voorbijschieten. Indeling: De centrale hal met toegang tot de heerlijke lichte living. Door de vele vensters hebt u zicht op de het terras, de tuin en het IJsselmeer. De ruimte is sfeervol ingericht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel/vrieskast. De 2 slaapkamers zijn wederom voorzien van ieder een eigen schuifpui en zijn uitgerust met een televisie. Aangrenzend heeft iedere slaapkamer een eigen badkamer met (regen)douche en wastafelmeubel en kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte alwaar de warmtepomp is gestationeerd. Mede door de zonnepanelen wordt deze voorzien van elektra. Aan de straatzijde bevindt zich een vrijstaande berging van 2,5 meter x 2,5 meter. Ideaal voor de fietsen en de bootkussens. Algemeen: Circa 325m2 eigen grond. De villa is gebouwd in 2025 en is voorzien van het kwalitatief hoogwaardig interieurpakket, extra berging, horren en stoffering en tuin meubilair met Loungebank. De woning is gelegen op het Marina park. U kunt gebruik maken van alle faciliteiten zoals de speeltuinen, tennisbanen, Sauna enzovoort. De villa kan prima verhuurd worden door MarinaParken maar dat is geen verplichting. Alleen eigen gebruik kan ook (er zal dan btw moeten worden afgedragen) of een combinatie van beiden. Wilt u optimaal genieten van het strand, het IJsselmeer, het gezellige Workum met uitstekende restaurants aarzel dan niet om een afspraak te maken om deze villa te bezichtigen.

2-bedroom freehold villa in Workum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Workum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Workum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Workum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Workum — photo 5 of 5

Funda

Suderséleane 27-39, Workum

Workum · Ref BF-3756 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$429,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

325 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Workum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Workum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Workum market trends.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

325 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.