About this property

Zilvermeeuw 50 Zoutelande Op een toplocatie aan de Zeeuwse kust, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, de zee en het gezellige Zoutelande, vindt u deze stijlvolle vrijstaande recreatievilla (type Zeehond, ±1999). Deze woning biedt rust, ruimte en comfort op een royaal perceel van 493m² eigen grond. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig woonprogramma op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Hier begint elk verblijf met het gevoel van thuiskomen aan zee. Begane grond: Welkom op de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de entree komt u in de lichte hal met garderobe, apart toilet en de meterkast. De grote 1e slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. De sfeervolle en lichte woonkamer met een gezellige eethoek heeft twee deuren naar het terras op het noorden en oosten en een open trap naar de 1e verdieping. De moderne ( ± 2017/2018) open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvakje, inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e verdieping: Via de vide bereikt u de 2e en 3e slaapkamer. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting: met wasmachine en droger. Buiten: Voor fietsen, strandspullen en het tuinmeubilair is er een inpandige berging met c.v.-opstelling, deze berging is enkel via de buitenzijde bereikbaar. Algemeen - Centrale verwarming; - De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Extra videruimte aangebracht t.o.v. de originele bouw op de 1e verdieping; - Goten aanwezig, de nokvorsten zijn in een flexim kit gelegd; - De platte daken (incl. dakgrind) zijn vernieuwd aangebracht t.o.v. de originele bouw; - Boeiboorden zijn voorzien van trespa bekleding; - Degelijk hekwerk aan de achterzijde (grenzend aan het binnenwatertje); - Deze woning is in de recreatieve verhuur en heeft goede verhuurmogelijkheden; - Oplevering in onderling overleg; Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 5 of 5

Funda

Zilvermeeuw 50, Zoutelande

Zoutelande · Ref BF-375 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$672,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

115 m²

Land

493 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zoutelande

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zoutelande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zoutelande market trends.

Year 5

Capital Value

$753K

+22%

Year 10

Capital Value

$916K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

493 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.