About this property

Kavel 506 – Flevoweg 90 – Kampen € 200.000 Woning 506 – Velthorst Concept | EuroParcs IJssel Eilanden Op een prachtige locatie direct aan het water op EuroParcs IJssel Eilanden ligt deze moderne recreatiewoning van het type Velthorst Concept. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger en is gelegen op een royale koopkavel van maar liefst 426 m², wat zorgt voor volop rust, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is de woning geschikt voor 4 personen. De indeling is praktisch en comfortabel, met een lichte woonkamer en een open keuken. De rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. De woning is volledig elektrisch, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige manier van recreëren. De woning beschikt over twee slaapkamers: één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. Daarnaast is er een ruime en nette badkamer aanwezig. De woning wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd en is daarmee volledig instapklaar. Waarom EuroParcs IJssel Eilanden? Dit waterrijke vakantiepark ligt nabij Kampen en het IJsselmeer en staat bekend om zijn rust, ruimte en unieke ligging. Met directe toegang tot vaarwater, mooie natuur en goede verhuurmogelijkheden is dit een ideale plek voor zowel eigen gebruik als investering. Deze Velthorst Concept woning is modern, comfortabel en direct klaar voor gebruik. Dankzij de volledig elektrische installatie is de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De combinatie van een slimme indeling, complete keuken en volledige inrichting maakt dat je hier zonder extra investeringen direct kunt genieten. De ligging aan het water met eigen aanlegsteiger geeft een extra luxe en maakt het plaatje compleet. De ruime kavel biedt bovendien veel privacy en mogelijkheden om buiten optimaal te ontspannen. Of je de woning nu zelf gebruikt of inzet voor verhuur, het is een zorgeloze en aantrekkelijke investering. Een moderne, duurzame recreatiewoning aan het water met eigen aanlegsteiger, gelegen op een ruime kavel op een toplocatie. Perfect om zelf van te genieten én interessant als investering. Over de woning: ? Compact en praktisch – 50m² woonoppervlak ? Ruime kavel van 426 m² – volop rust en privacy ? Twee slaapkamers – ideaal voor gezin of gasten ? Moderne badkamer – stijlvol en efficiënt ingericht ? Slimme indeling en veel lichtinval – optimaal wooncomfort Deze woning wordt aangeboden voor € 200.000,- Exclusief Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Ruime kavel voor extra comfort en privacy • Perfect voor eigen gebruik of als investering • Moderne, onderhoudsvriendelijke vakantiewoning Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814. Gelderland Waterrijk 4 personen Koopkavel

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Funda

Flevoweg 90-506, Kampen

Kampen · Ref BF-3743 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$217,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

426 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$296K

+48%

Year 20

Capital Value

$438K

+119%

Year 30

Capital Value

$649K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

426 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.