About this property

Ligging: Moderne halfvrijstaande recreatiewoning met een schitterend vrij uitzicht over de polder! Dankzij de zonnige ligging op het zuiden kunt u de hele dag optimaal genieten van de tuin en het terras. De woning bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van bungalowpark St. Pierre, waar uitsluitend bestemmingsverkeer passeert. Bovendien liggen het strand en de zee op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom: een ideale plek voor rust, ruimte en ontspanning — absoluut een bezichtiging waard! ‘’St. Pierre’’ St. Pierre is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen, gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse landschap, direct grenzend aan de Zeedijk. De woningen bevinden zich in een rustige, groene omgeving en op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel. Vanuit de wijk bereikt u binnen enkele minuten het prachtige, brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier vindt u verschillende strandpaviljoens waar u kunt genieten van een hapje en een drankje, terwijl u ’s avonds wordt getrakteerd op schitterende zonsondergangen. Direct buiten de wijk vindt u kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en door de uitgestrekte polders. Daarnaast kunt u volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of in het nabij Het Zwin gelegen natuurgebied, op de grens met België. Gezellige en sfeervolle plaatsen zoals Sluis, Knokke-Heist en Brugge bevinden zich bovendien op korte afstand. Indeling: Via de entree betreedt u de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer beschikt over een gezellige zit- en eethoek, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het terras. Bovendien geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Begin de dag met een ontbijt in de ochtendzon en sluit af met een diner of borrel in de avondzon — alles met een prachtig vrij uitzicht. Kortom, een heerlijke plek om optimaal te ontspannen. Direct voor de woning bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Perceel: Momenteel bevinden de woningen Lamsoor 12a en Lamsoor 14 zich op een gezamenlijk perceel van 718 m². Indien de woningen aan twee verschillende eigenaren verkocht worden, zal het perceel worden gesplitst zodat elke woning over een eigen kadastraal perceel beschikt. Bijzonderheden: • Gelegen op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (zoals fietsverhuur en een bakker) • Moderne, instapklare woning • 4 slaapkamers en 2 badkamers • 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond • Verwarming en warm water via een Nefit combi-ketel • Sfeervolle gashaard • Zonnige tuin op het zuiden • Prachtig vrij uitzicht • Parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein • Goede verhuurmogelijkheden, zonder verhuurplicht De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris.

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Lamsoor 14, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-3733 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$461,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

91 m²

Land

718 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

718 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 718 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.