About this property

Een huisje met karakter, rust en een verhaal! Stap binnen in dit creatieve en stijlvolle huisje. Hier voelt u zich meteen thuis. Of u nu met een boek onder de overkapping zit, een glas wijn drinkt bij de eettafel of wakker wordt met uitzicht op het groen: dit huis ademt rust, comfort en karakter. En dat alles op een plek waar stilte, natuur en vrijheid vanzelfsprekend zijn. Of het nu voorjaar, zomer of een stille herfstochtend is, dit park verwelkomt u het hele jaar door. U mag de woning recreatief gebruiken en in eigen beheer verhuren wanneer het u uitkomt. En ook uw hond of kat hoeft u niet thuis te laten: huisdieren zijn toegestaan. Indeling – Overdekte veranda met sfeervolle zithoek en sfeerverlichting –Entreehal met garderobe – Stijlvolle woonkamer met grote ramen en openslaande deuren, warme tinten en doorkijk naar het groen – Open keuken in neutrale kleurstelling met basic apparatuur – Eetkamer grenzend aan de keuken met een leuke ronde eettafel met fraaie lamp – Master bedroom met een queensize bed en grote inbouwkasten – Tweede slaapkamer met 2 bedden die eenvoudig zijn om te bouwen naar een tweepersoonsbed. Ook hier een grote inbouwkast voor nog meer bergruimte, – Badkamer met douche, toilet, aansluiting wasmachine en moderne wastafel – CV-ketel (2018) en vernieuwde meterkast (2018) Tuin & buitenleven – De tuin is groot (407m2), groen, besloten en speels ingericht met diverse terrassen – Buitenverblijf met eettafel onder houten veranda 7x3mtr – Grote besloten voorttuin met een hottub van Welvaere – Ruime schuur (6 m²) met elektra – Grote achtertuin geschikt voor bijvoorbeeld een jue de boule baan, sauna – Eigen oprit met parkeergelegenheid Ligging op de Veluwe Het huisje ligt op een kleinschalig bospark ”De Vierjaargetijden” in Voorthuizen, zonder grootschalige voorzieningen. En dat is juist de charme: geen drukte, wél natuur. Toegang tot wandelroutes, waaronder het Klompenpad. Het is op fietsafstand van Tolnegen, Stroeze Zand en het dorp Voorthuizen Nabij speelgelegenheden zoals zwembaden, sportclub Bellevue en horeca (Dolce Vita) zijn allemaal aanwezig. De woning is uitermate geschikt om zelf gebruik van te maken, of te verhuren. Beide mogelijkheden staan open. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Ceder Hout Bouwperiode: 1995 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: 407m2 eigen grond Woonoppervlakte: 50m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Apeldoornsestraat 48-144 Plaats / Park: De Vierjaargetijden Voorthuizen Parkservicebijdrage: €1.100,- Prijs: €169.000 k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris:Volgens Lijst van zaken Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Noord/Oost Bestemming: Recreatie 365 dagen per jaar Permanente bewoning: Niet toegestaan Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Apeldoornsestraat 48-A, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3728 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$161,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

407 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

407 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.