About this property

Ruime 4-persoons recreatiewoning op eigen grond – Resort Zuiderzee, Biddinghuizen Op een mooie en rustige locatie op EuroParcs Zuiderzee in Biddinghuizen staat deze aantrekkelijke recreatiewoning op eigen grond. Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en ligt op een royaal perceel van maar liefst 338 m². Dankzij de beschutte ligging en de heg rondom het perceel geniet u hier van veel privacy en een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op. De openslaande deuren naar de overkapping zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De overkapping vormt een fijne plek waar u in alle seizoenen kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een zonnige middag of een gezellige avond buiten, hier kan het altijd, ongeacht de weersomstandigheden. De halfopen keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier moeiteloos een maaltijd kunt bereiden tijdens uw verblijf. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en biedt voldoende plaats voor kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met een stapelbed en is ideaal voor kinderen, familie of gasten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Ook buiten is het hier volop genieten. Het royale perceel en de beschutte tuin bieden veel privacy en verschillende mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of simpelweg te genieten van de rust en de groene omgeving. Aanvullende informatie: aan de zijkant van de recreatiewoning is sprake van beschadiging aan de buitenbekleding. Deze recreatiewoning wordt aangeboden voor € 75.000 k.k. en staat op eigen grond. Daarmee is het een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatiewoning op een prachtige locatie op de Veluwe, op korte afstand van het Veluwemeer en diverse recreatieve voorzieningen. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Resort Zuiderzee is een prachtig park direct aan het Veluwemeer en heeft een eigen uitgestrekte zandstrand van maar liefst 1 kilometer. Het is de perfecte uitvalsbasis om te leren surfen en zeilen of om te gaan vissen. Naast deze watersportactiviteiten biedt het park ook genoeg vertier voor de dagen waarop het weer wat minder lekker is. Denk hierbij aan het binnenzwembad, bowlingbaan, glow in the dark midgetgolf en indoor speelparadijs. Naast al deze activiteiten ligt het park ook nog eens op loopafstand van Walibi Holland wat zich kenmerkt als het meest spectaculaire attractiepark van Nederland. Voor een uitstapje bent u binnen no time in de middeleeuwse stad Elburg dat bekend staat om zijn vele musea, maar ook de prachtige binnenstad met haven. Of kiest u liever voor de Hanzestad Harderwijk? Ook hier bent u binnen 10 minuten. Verder liggen de grotere steden Zwolle en Lelystad op een half uur rijden met de auto. Een greep uit de faciliteiten: - 1 kilometer zandstrand - Overdekt zwembad - Bowlingbaan - Glow in the dark midgetgolf - Restaurant - Snackbar - Ijssalon - Visplekken In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof kozijnen Bouwjaar: Ca. 1985-1990, Gerenoveerd in 2024 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel Berging: Ja Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 338m2 Woonoppervlakte: Ca. 70m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Spijkweg 15 Plaats / Park: Biddinghuizen Parkservicebijdrage: € 3.068,06 per jaar Huisvuil: € 156,34 per jaar Netbeheerkosten: € 418,55 per jaar Prijs: € 75.000,- k.k. BTW: Nee Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging : Zuid Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan!

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-P740, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-3727Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$85,344

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

338 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$238/night

50% ($119)Brixfox estimate($238/night)200% ($476)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$25,272

Likely range $15,163 – $35,381

Airbnb data$238/night · 39% occupancy

Rental income

$238/night · 39% occ.

$33,910

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$91K

+22%

Rental Income

+$118K

Total Position

$209K

+179%

22.8%/yr

Year 10

Capital Value

$111K

+48%

Rental Income

+$255K

Total Position

$366K

+387%

17.2%/yr

Year 20

Capital Value

$164K

+119%

Rental Income

+$597K

Total Position

$761K

+915%

12.3%/yr

Year 30

Capital Value

$243K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.3M

+1633%

10.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.