About this property

Sfeervolle. 2-onder-1kap bungalow op 900 meter van het strand! Bungalowpark Duinland ligt perfect: direct achter de duinen en op slechts 900 meter van het prachtige zandstrand van Sint Maartenszee. Het park is groen, kindvriendelijk en biedt meerdere kleine speeltuintjes en een tennisbaan. Via een schilderachtig fiets- en wandelpad door de uitgestrekte duinen bereikt u het strand. In de buurt vindt u attractiepark De Goudvis, gezellige restaurantjes, zomerse markten en braderieën, allemaal op loopafstand. Duinland 90 is een sfeervolle twee-onder-een-kap recreatiebungalow van zo'n 58 m², ideaal voor 5 tot 6 personen. De lichte woonkamer is ingericht met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek voor 6 personen. De open keuken is compleet uitgerust, met o.a. een 4-pitsgaskookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser. De bungalow beschikt over drie slaapkamers: twee met eenpersoonsbedden en één met een tweepersoonsbed, en de badkamer is modern en netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige terras op, omringd door een royale, groene tuin die veel privacy biedt. De inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Uniek: ook de naastgelegen Duinland 89 is te koop, perfect om samen te genieten of te verhuren met plek voor maximaal 12 personen, Bijzonderheden: - Verkoop inclusief complete inventaris - Uitstekende verhuurpotentie - 349 m² eigen grond - Mogelijkheid om samen met Duinland 89 te kopen, zodat u apart of samen kunt verhuren/verblijven met max 12 p. =========================================================================================== Attraktiv. Doppelhaushälfte Bungalow 900 Meter vom Strand entfernt! Der Bungalowpark Duinland ist perfekt gelegen: direkt hinter den Dünen und nur 900 Meter vom schönen Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt. Der Park ist grün, kinderfreundlich und bietet mehrere kleine Spielplätze und einen Tennisplatz. Den Strand erreichen Sie über einen malerischen Rad- und Wanderweg durch die weiten Dünen. In der Nähe finden Sie den Freizeitpark De Goudvis, gemütliche Restaurants, Sommermärkte und Messen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Duinland 90 ist ein attraktiver, halb freistehender Ferienbungalow von über 50 m², ideal für 5 bis 6 Personen. Einteilung: Das helle Wohnzimmer ist mit einer bequemen Sitzecke und einer geräumigen Essecke für 6 Personen ausgestattet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen 4-Flammen-Gasherd, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Der Bungalow hat drei Schlafzimmer: zwei mit Einzelbetten und eines mit einem Doppelbett, und das Badezimmer ist modern und schön eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die von einem großen, grünen Garten umgeben ist, der viel Privatsphäre bietet. Der überdachte Abstellraum und der Parkplatz vor Ort runden das Bild ab. Einzigartig: Das angrenzende Haus Duinland 89 steht ebenfalls zum Verkauf und bietet Platz für bis zu 12 Personen, die man gemeinsam genießen oder vermieten kann. Besonderheiten: - Verkauf uinklusieve komplette Inventar - Gute Vermietungsmöglichkeiten - 349 m² eigenes Grundstück - Kann auch zusammen mit Duinland 89 gekauft werden, so dass Sie separat oder zusammen mit max. 12 Personen vermieten/bleiben können.

3-bedroom freehold villa in Sint Maartensvlotbrug — photo 1 of 5

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Funda

Westerduinweg 34-H90, Sint Maartensvlotbrug

Sint Maartensvlotbrug · Ref BF-3725Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,910

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Bedrooms

Built area

58 m²

Land

349 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Sint Maartensvlotbrug — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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Location

Sint Maartensvlotbrug

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$266/night

50% ($133)Brixfox estimate($266/night)200% ($533)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$33,410

Likely range $24,056 – $42,765

Airbnb data$266/night · 51% occupancy

Rental income

$266/night · 51% occ.

$49,479

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Maartensvlotbrug.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Maartensvlotbrug market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$156K

Total Position

$459K

+84%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$337K

Total Position

$706K

+183%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$789K

Total Position

$1.3M

+435%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+784%

7.5%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.