Harremaatweg 46-1, Voorthuizen

Harremaatweg 46-1, Voorthuizen

Voorthuizen

€250,000

Asking Price

2

Bedrooms

65 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wat een topper! Dit in 2022 gebouwde TOP chalet (kunststof) met berging is gelegen op een riante eigen grond kavel van maar liefst 501 m2, de zonnig gelegen kavel biedt u veel privacy. Het chalet is gelegen op het uiterst verzorgde en geliefde park Florinata, op korte afstand van het gezellige vakantiedorp Voorthuizen waar vooral in de zomermaanden van alles te doen is. Het is zeker dat u hier een geweldige tijd zult hebben en kunt gaan genieten van al het moois welke de Veluwe u te bieden heeft. Het chalet is voorzien van een aantal extra’s zoals de airco in de woonkamer, screens, horren en een praktische bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is. Het hoge plafond in de woonkamer/keuken geeft een hele ruimtelijke sfeer, door de doordachte indeling is elke kamer van een goede afmeting. De verkoopster laat de complete inrichting voor u achter. Bij het chalet staat een kunststof berging, de tuin heeft een mooi groot terras, een gazon en de groene haag rondom het perceel maakt het geheel af. Er zijn in de tuin meerdere plekjes gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. Uw auto kunt u bij het chalet parkeren op uw eigen terrein. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 501 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.759,= per jaar, incl. t.v. en internet) Indeling: hal met garderobe, vaste kast met wasmachine en droger, c.v. kast, woonkamer met schuifpui en airco, open keuken met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, schuifdeur naar de ouderslaapkamer, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en luik met vlizotrap, tweede slaapkamer met vaste kastjes.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Harremaatweg 46-1, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3723Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$284,479
View original listing
Bedrooms
2
Built area
65 m²
Land
501 m²
Brixfox Score 67 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$149/night
50% ($75)Brixfox estimate($149/night)200% ($298)
Occupancy
62%
10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$20,783
Likely range $12,469 – $29,096
Airbnb data$149/night · 62% occupancy
Rental income
$149/night · 62% occ.
$33,711
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.9M$1.4M$966K$483K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $250K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$304K
+22%
Rental Income
+$97K
Total Position
$401K
+60%
9.9%/yr
Year 10
Capital Value
$370K
+48%
Rental Income
+$209K
Total Position
$579K
+132%
8.8%/yr
Year 20
Capital Value
$548K
+119%
Rental Income
+$491K
Total Position
$1.0M
+315%
7.4%/yr
Year 30
Capital Value
$811K
+224%
Rental Income
+$869K
Total Position
$1.7M
+572%
6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.