Oranjeweg 40-60, Hollum

Oranjeweg 40-60, Hollum

Hollum

€230,000

Asking Price

2

Bedrooms

49 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

* Op een unieke locatie bij de vuurtoren, pal aan de duinen * Steenworp afstand van de zee * Perfecte uitvalsbasis voor wandelen, fietsen en stranddagen Deze charmante, vrijstaande lodge combineert nostalgische uitstraling met moderne luxe. Geïnspireerd door klassieke strandhuisjes, biedt deze woning optimaal comfort met dubbel glas, een solide betonnen fundering met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking. De ligging is werkelijk uniek: vlak bij de iconische vuurtoren van Hollum, direct aan de duinen en op slechts tien minuten lopen van het strand. Hier geniet je van rust, natuur en een onvergelijkbare sfeer. Landal Ameland Landal Ameland biedt de ultieme plek om te ontspannen. Geniet van een drankje op je eigen veranda en bewonder de rood-witte vuurtoren die ’s avonds sfeervol over het eiland schijnt. Je hoeft het park niet eens af voor een heerlijke maaltijd: dineer in de gezellige brasserie of haal iets lekkers bij de takeaway. Bovendien heb je toegang tot verschillende faciliteiten op Vakantiepark Boomhiemke.  Stap de woning binnen De lodge is volledig gelijkvloers en ruim ingedeeld. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetruimte en de open, in hoogte verstelbare keuken, die is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, koffiecupapparaat en waterkoker. De twee slaapkamers zijn voorzien van comfortabele eenpersoons boxsprings. De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche. Buiten biedt de tuin met veranda en loungeset de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij deze woning is verhuur verplicht. Daarnaast kun je tot twaalf weken per jaar zelf van de lodge genieten, met extra last-minute mogelijkheden (tot 48 uur voor aankomst). Download nu de brochure en ontdek de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze prachtige investering.

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Oranjeweg 40-60, Hollum

Hollum · Ref BF-3719Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$261,721
View original listing
Bedrooms
2
Built area
49 m²
Land
205 m²
Brixfox Score 70 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$248/night
50% ($124)Brixfox estimate($248/night)200% ($496)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,787
Likely range $19,672 – $45,902
Airbnb data$248/night · 53% occupancy
Rental income
$248/night · 53% occ.
$48,097
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$2.4M$1.8M$1.2M$609K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $230K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$280K
+22%
Rental Income
+$153K
Total Position
$433K
+88%
13.5%/yr
Year 10
Capital Value
$340K
+48%
Rental Income
+$330K
Total Position
$671K
+192%
11.3%/yr
Year 20
Capital Value
$504K
+119%
Rental Income
+$774K
Total Position
$1.3M
+456%
9.0%/yr
Year 30
Capital Value
$746K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.1M
+820%
7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.