About this property

Op het rustige en kleinschalige vakantiepark 'De Lourenshoeve' mogen wij deze riet gedekte recreatiewoning aanbieden! Het park ligt op een fraaie locatie tussen Den Ham en Vroomshoop in, met het Zandstuvebos op 10 minuutjes lopen. De recreatiewoning is gebouwd in 2002 in een 'boerderij-stijl', compleet met luiken en een riet gedekte kap. Binnen tref je een gezellige woonkamer met open keuken aan, evenals een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee extra slaapkamers te vinden. Rondom de recreatiewoning ligt een royale tuin waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan het einde van de hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is een gezellige ruimte, die dankzij de openslaande deuren naar het terras aangenaam licht is. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte en er is toegang tot de open keuken met ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Zowel via de hal als buitenom is een praktische bijkeuken te bereiken, waar de witgoedaansluiting is gesitueerd. Tevens is hier ruimte om twee fietsen te stallen. Eerste verdieping: de trap brengt je naar de overloop met de CV-ruimte. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers. Buiten: Rondom de recreatiewoning ligt een ruime tuin met direct achter de woning een ruim terras op het westen. Dankzij het formaat is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin bestaat nagenoeg geheel uit gazon en aan de voorzijde ligt naast het looppad een eigen parkeerplaats. Informatie park: - Parkkosten (beheersvergoeding 1+2) gezamenlijk ca. € 3.153,- per jaar; - De woning is centraal gelegen op het park en biedt veel privacy rondom. Er is bij de ingang van het park ook een gezamenlijk parkeerterrein (gratis); - Verplichte deelname VVE; - Verplichte deelname collectieve verzekering; - Het park is het gehele jaar geopend en het betreft een kleinschalig vakantiepark. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op eigen terrein; - Inclusief stoffering en meubilering; - Volledig geïsoleerd; - Nabij het treinstation (3km.) en winkels (2,5 km.).

3-bedroom freehold villa in Den Ham (OV) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Den Ham (OV) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Ham (OV) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Ham (OV) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Ham (OV) — photo 5 of 5

Funda

Flierdijk 3-RW17, Den Ham (OV)

Den Ham (OV) · Ref BF-3715 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$238,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

589 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Ham (OV)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Ham (OV).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Den Ham (OV) market trends.

Year 5

Capital Value

$266K

+22%

Year 10

Capital Value

$324K

+48%

Year 20

Capital Value

$480K

+119%

Year 30

Capital Value

$710K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

589 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 589 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.