About this property

6-persoons recreatiewoning aan het water met airco en verhuurpotentieel op EuroParcs Markermeer **Woonkamer** De woonkamer van deze 6-persoons recreatiewoning voelt licht, ruim en bijzonder rustgevend aan dankzij de ligging aan het water. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Hier geniet u van ontspannen ochtenden met zicht op het kabbelende water en sfeervolle avonden met familie of vrienden. De aanwezige airconditioning zorgt daarbij voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. De open en uitnodigende sfeer maakt dit een heerlijke plek om samen te komen en tot rust te komen. **Eethoek** De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om met het hele gezelschap comfortabel te tafelen. Met uitzicht op het water worden maaltijden hier net even specialer. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt of een gezellig diner, dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het bereiden van maaltijden in contact blijft met de woonkamer en eethoek, wat bijdraagt aan een gezellige en open leefruimte. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is daarmee geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige en fijne plek om volledig te ontspannen. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig ingericht en ideaal voor kinderen, familie of gasten. Iedere kamer straalt rust uit en zorgt voor een goede nachtrust na een dag aan het water of in de omgeving. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een frisse en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. De praktische indeling zorgt voor gemak en comfort tijdens uw verblijf. **Buitenruimte & tuin** De ligging aan het water maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Buiten geniet u van een prachtig uitzicht en een ontspannen sfeer die met elk moment van de dag verandert. Of u nu rustig wilt zitten aan het water, wilt genieten van de zon of de dag wilt afsluiten met een mooi uitzicht, hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel. **Kavel** De woning staat op huurgrond en beschikt over een mooie ligging aan het water, wat zorgt voor een unieke beleving en een aantrekkelijk karakter. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan het Markermeer met strand en waterrecreatie • Jachthaven met aanlegmogelijkheden • Restaurant en terras met uitzicht over het water • Binnenzwembad voor ontspanning • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Speelvoorzieningen voor kinderen • Groene en waterrijke parkopzet met veel rust en ruimte **Omgeving** • Het Markermeer met volop mogelijkheden voor varen, zwemmen en watersport • Historische stad Hoorn met gezellige havens, winkels en horeca • Enkhuizen met het Zuiderzeemuseum en sfeervolle binnenstad • Mooie fietsroutes langs het water en door het Noord-Hollandse landschap • Rustige en open omgeving met weidse uitzichten **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Voorzien van airconditioning voor extra comfort • Unieke ligging aan het water • Gelegen op EuroParcs Markermeer • Geschikt voor verhuur met interessant verhuurpotentieel • Koopsom is i.c.m. 37D regeling • Ideaal voor eigen gebruik én als investering **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-50, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-3704Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,360

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

25 m²

Brixfox Score 34 · F

Modelled from Airbnb listings we track across Bovenkarspel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$151/night

50% ($76)Brixfox estimate($151/night)200% ($303)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,255

Likely range $5,553 – $12,957

Airbnb data$151/night · 28% occupancy

Rental income

$151/night · 28% occ.

$15,575

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$43K

Total Position

$201K

+55%

9.2%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$93K

Total Position

$285K

+120%

8.2%/yr

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Rental Income

+$219K

Total Position

$502K

+288%

7.0%/yr

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Rental Income

+$387K

Total Position

$807K

+523%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.