About this property

Gerenoveerd vrijstaand chalet van ca. 40m2 met veranda gelegen op een zonnige kavel eigen grond van ca. 177 m2 vlakbij de centrale voorzieningen. Prima plek om samen met uw (klein)kinderen te genieten of juist in alle rust aan het ontbijt in de zon of samen ontspannen met een goed glas wijn na een dag in de natuur. Uitvoering : Dit chalet is in 2025 gerenoveerd en heeft een hele nieuwe buitenkant en isolatie gekregen, een stoere veranda, badkamer en basic keuken. Het chalet is ongemeubileerd en heeft binnen, als het uw smaak net niet is, een likje verf nodig maar heeft enorm veel potentie. Indeling : Entree. Ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen voor extra lichtinval. Open basic keuken (2024) welke is voorzien van een los 2-pits elektrisch kooktoestel en koelkast. Er zijn twee royale slaapkamers waarvan de eerste is voorzien van 2 1-persoonsbedden en de tweede ruimte biedt aan een 2-persoonsbed en voorzien is van 2 opbergkasten. Hippe badkamer met regendouche, wastafel en toilet. Het chalet wordt verwarmd middels oliekachel. Het chalet is in 2025 wel voorzien van een nieuwe ketel. Buiten heeft u de beschikking over een heerlijke veranda, ideaal voor lange zomeravonden met uw gezin of familie en vrienden. Ruime eigen parkeerplaats aanwezig. Het chalet is niet gemeubileerd en kan op korte termijn van u zijn. Sanitair : Hippe badkamer met douche, wastafel en toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels oliekachel. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, privé bioscoop, massage en wellness by Loom. En wilt u extra ontspannen dan boekt u toch gewoon een Yoga Class?! Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-16, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3702Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$138,826

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

177 m²

Brixfox Score 82 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$182/night

50% ($91)Brixfox estimate($182/night)200% ($364)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$33,092

Likely range $23,827 – $42,358

Airbnb data$182/night · 68% occupancy

Rental income

$182/night · 68% occ.

$45,139

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$148K

+22%

Rental Income

+$154K

Total Position

$303K

+148%

19.9%/yr

Year 10

Capital Value

$181K

+48%

Rental Income

+$333K

Total Position

$514K

+321%

15.5%/yr

Year 20

Capital Value

$267K

+119%

Rental Income

+$781K

Total Position

$1.0M

+760%

11.4%/yr

Year 30

Capital Value

$396K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.8M

+1358%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.