Gerritslanderdijkje 122, Den Burg

Gerritslanderdijkje 122, Den Burg

Den Burg

€335,000

Asking Price

2

Bedrooms

36 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Soms kom je een woning tegen die je direct weet te raken, een echt pareltje. Deze charmante recreatiewoning op park 'Uterste Coogh' ademt de sfeer van een tiny house: compact, sfeervol en verrassend compleet. Zodra je binnenstapt, ervaar je de fijne sfeer en voelt het alsof je even helemaal loskomt van de dagelijkse drukte. Direct gelegen aan de bosrand, nabij duinen en strand. De dorpen Den Burg en De Koog zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook vloer en een sfeervolle gashaard. De openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en zorgen er bij mooi weer voor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de woonkamer is de half open keuken. Deze biedt voldoende opbergruimte en is van diverse gemakken voorzien. Het aanrechtblad is een echte blikvanger: een stijlvol granietstenen werkblad met een geïntegreerde spoelbak, afgewerkt met karaktervolle zwart-witte tegeltjes. De nette, volledig betegelde badkamer bevindt zich achter de keuken en is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. De woning beschikt over twee slaapkamers: met een tweepersoonsbed en beide voorzien van een opbergkast. Tuin De knusse tuin biedt meerdere zitplekken, zodat je zowel van de zon als van een aangenaam schaduwplekje kunt genieten van de Texelse frisse en gezonde buitenlucht. In de omsloten tuin bevindt zich een royale, afsluitbare houten schuur met afdak, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Voorzien van eigen parkeerruimte bij de woning. Bijzonderheden Kortom: een buitenkans! Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 5 of 5

Gerritslanderdijkje 122, Den Burg

Den Burg · Ref BF-3700Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$381,202
View original listing
Bedrooms
2
Built area
36 m²
Land
347 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Den Burg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Burg

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$522/night
50% ($261)Brixfox estimate($522/night)200% ($1,045)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$95,323
Likely range $57,194 – $133,451
Airbnb data$522/night · 68% occupancy
Rental income
$522/night · 68% occ.
$129,514
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.

$5.8M$4.4M$2.9M$1.5M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $335K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Den Burg market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$408K
+22%
Rental Income
+$445K
Total Position
$852K
+154%
20.5%/yr
Year 10
Capital Value
$496K
+48%
Rental Income
+$960K
Total Position
$1.5M
+335%
15.8%/yr
Year 20
Capital Value
$734K
+119%
Rental Income
+$2.3M
Total Position
$3.0M
+791%
11.6%/yr
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%
Rental Income
+$4.0M
Total Position
$5.1M
+1414%
9.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.