About this property

Kavel 132 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 243.000 Hackfort 132 – voor 6 personen koopkavel Deze royale Hackfort 132 gelegen in een mooie bosrijke omgeving is heerlijk om het vakantie gevoel te ervaren, een mooie rustgevende plek gelegen in een centrale plek van Nederland.En op maar een paar minuten lopen van alle faciliteiten zoals horeca , zwembad en andere faciliteiten. Ook op 10 minuten lopen van het bekende Henschoten Meer deze locatie is ideaal voor gezinnen voor een leuk dagje naar het strand. Stap binnen in deze royale Hackfort en ervaar de luxe ruimte en het comfort. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en complete inrichting op. De woonkamer is warm en modern vormgegeven met een comfortabele bank, een sfeervolle eethoek, een televisiemeubel en een televisie. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor deze woning direct een uitnodigende sfeer uitstraalt. De moderne keuken sluit perfect aan op de living en is uitgerust met alle benodigdheden om hier met gemak voor het hele gezelschap te koken. Verder beschikt de woning over een apart toilet voor extra comfort en een luxueuze badkamer met inloopdouche. Met drie ruime slaapkamers is deze Hackfort ideaal voor families, stellen of verhuur aan grotere gezelschappen. Dankzij de slimme indeling en de royale kastruimte voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis. Bij deze woning is er één slaapkamer gebouwd als kantoorkamer, maar hier is altijd nog plek om een slaapkamer van te maken. Buiten vindt u een ruime kavel van 269 m², prachtig gelegen – rust, privacy en natuur komen hier perfect samen. De woning is volledig instapklaar, inclusief meubels, interieur en inventaris. Over de woning: ? Royale vakantiewoning van 70m² – slim ingedeeld en sfeervol afgewerkt ? Ruime kavel van 269 m² – volop privacy en rust in een bosrijke omgeving ? Drie slaapkamers – voldoende ruimte voor familie en gasten ? Moderne badkamer + apart toilet + inloopdouche. ? Direct naast gelegen Henschotenmeer in een fantastisch bosrijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor € 243.000,00 Vrij van Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Moderne en stijlvolle afwerking • Ideaal voor eigen gebruik of verhuur • Inclusief meubels en inventaris en buiten meubelen met lounge set. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging! Bel ons gerust 023.792.04.68 of mail naar

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-132, Maarn

Maarn · Ref BF-3696Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$276,513

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

269 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Maarn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$344/night

50% ($172)Brixfox estimate($344/night)200% ($687)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$54,136

Likely range $32,482 – $75,790

Airbnb data$344/night · 60% occupancy

Rental income

$344/night · 60% occ.

$75,185

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$296K

+22%

Rental Income

+$253K

Total Position

$548K

+126%

17.7%/yr

Year 10

Capital Value

$360K

+48%

Rental Income

+$545K

Total Position

$905K

+272%

14.1%/yr

Year 20

Capital Value

$532K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+645%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$788K

+224%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.1M

+1156%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.