Loverensestraat 11-A6, Cromvoirt

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Residence de Leuvert A6: Waar vakantie direct voelt als thuiskomen! Soms komt u een recreatiewoning tegen die direct een glimlach op uw gezicht tovert. Résidence de Leuvert A6 is zo’n plek. Met een feilloos gevoel voor sfeer, kleur en interieur hebben de huidige eigenaren deze woning getransformeerd tot een warm en uiterst gezellig toevluchtsoord. Hier treft u geen standaard inrichting, maar een zorgvuldig samengesteld geheel van modern comfort en huiselijke geborgenheid. Zodra u de drempel overstapt, ervaart u de oprechte aandacht die aan de woning is besteed. Het interieur is met zorg gerenoveerd en opgeknapt. De gedurfde maar warme kleurencombinaties op de wanden, het stijlvolle behang en de keuze voor hoogwaardige meubels zorgen voor een unieke ambiance. Het resultaat is een vakantiewoning die niet alleen functioneel is, maar u ook echt een 'thuis' tijdens vakantie biedt; een warme jas waarin u zich direct prettig voelt. De woning is gebouwd in 2019 en voldoet aan alle moderne eisen. Dankzij de recent geplaatste airconditioning in de masterbedroom geniet u ook tijdens de warmste zomerdagen van een heerlijk koel binnenklimaat. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar de indeling is slim: er is eenvoudig ruimte om bijvoorbeeld een stapelbed toe te voegen, waardoor u het aantal slaapplaatsen moeiteloos kunt vergroten voor uw gezelschap. Buiten wordt u verrast door een royaal perceel van 205 m² dat u veel privacy biedt. De absolute eyecatcher is de robuuste terrasoverkapping. Of u nu in de ochtendzon wilt ontbijten of 's avonds lang buiten wilt tafelen terwijl de temperatuur aangenaam blijft: deze overkapping maakt uw terras tot een volwaardig verlengstuk van uw woonkamer. Voor uw fietsen en overige benodigdheden is er een praktische berging bij de woning aanwezig. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 (hoogwaardig afgewerkt en fraai gerenoveerd) - Perceeloppervlakte: 205 m² (eigen grond) - Slaapplaatsen: Momenteel 4 (verdeeld over 3 slaapkamers, uitbreiding eenvoudig mogelijk) - Voorzien van airconditioning in de slaapkamer - Buitenruimte: Inclusief moderne terrasoverkapping en berging bij de woning Over Résidence de Leuvert Gelegen in het bosrijke Cromvoirt, biedt dit park u de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur (de Loonse en Drunense Duinen) en water (recreatieplas de IJzeren Man). Het park zelf is van alle gemakken voorzien, wat deze woning niet alleen een heerlijk eigen plekje maakt, maar ook een interessante belegging voor de verhuur. Bent u op zoek naar die ene vakantiewoning waar alles klopt? Résidence de Leuvert A6 staat klaar om u te verwelkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer!