About this property

Droom jij van een eigen plek aan zee waar rust, comfort en natuur samenkomen? Op het geliefde Van Iterson Park in Rockanje staat dit uitstekend onderhouden en volledig instapklare chalet uit 2018. Gelegen in het groene en rustige deelgebied Duinpan 5, geniet je hier van privacy, comfort én een heerlijk vakantiegevoel, het hele seizoen lang. Dit moderne Allure Chalet is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt, drie slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer met directe toegang tot de tuin en een complete keuken. Dankzij de nette afwerking en dubbele beglazing is het hier niet alleen mooi, maar ook comfortabel verblijven. Met het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum van Rockanje op korte afstand, heb je hier het beste van twee werelden, ontspanning in de natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Je stapt binnen in de hal, waar zich direct aan de rechterzijde de verzorgde badkamer bevindt. Deze is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Het chalet beschikt over drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed en de derde slaapkamer is voorzien van twee losse eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen. De keuken is compleet uitgerust en praktisch ingericht, met onder andere een inbouw koel- vriescombinatie, een compacte vaatwasser en een gasfornuis. Dankzij de eigen gasaansluiting kook je hier zoals thuis. De woonkamer vormt het hart van het chalet. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en ruimtelijke sfeer. Via de deur stap je zo de tuin in perfect voor lange zomerdagen waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tuin De tuin nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische blokhut, ideaal voor opslag en voorzien van een wasmachineaansluiting. De ligging maakt dit chalet extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten sta je op het strand of wandel je door de duinen van Rockanje. Of je nu houdt van lange strandwandelingen, fietsen of simpelweg ontspannen aan zee, hier kan het allemaal. Ook het dorpscentrum ligt dichtbij, met diverse winkels en horecagelegenheden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, de Randstad is snel te bereiken en ook Zeeland ligt binnen handbereik voor een dagje weg. Bijzonderheden * Modern Allure Chalet Landleven (2018) * Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden * Drie slaapkamers * Gehele chalet voorzien van dubbele beglazing * Gelegen op een rustige en groene locatie * Recreatieseizoen: 27 maart t/m 4 januari * Jaarlijkse parkkosten circa € 5.991,- * Eenmalige overdrachtskosten: € 550,- (geen overdrachtsbelasting) * Oplevering in overleg Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026) * Parkkosten: € 5.534,50 * Optioneel wifi (incl. modem): € 240,- * Toeristenbelasting (indien niet ingeschreven in Voorne aan Zee): € 216,- * Elektra en water: naar verbruik

3-bedroom freehold villa in Rockanje — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Rockanje — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Rockanje — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Rockanje — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Rockanje — photo 5 of 5

Funda

C G v Kleijburgweg 3-5, Rockanje

Rockanje · Ref BF-3681 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$86,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

250 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rockanje

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rockanje.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rockanje market trends.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Year 20

Capital Value

$175K

+119%

Year 30

Capital Value

$259K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

250 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.