




Spijkweg 15-103, Biddinghuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Biddinghuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Ontdek Eco Villa 103: een ruime en duurzame recreatiewoning, perfect voor grote gezinnen en vriendengroepen. Met een capaciteit tot 12 personen en een compleet en stijlvol interieur, biedt deze villa een comfortabele én milieuvriendelijke verblijfsplek. Dankzij energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, infraroodverwarming en elektrisch koken geniet u van een duurzaam verblijf zonder in te leveren op comfort. De villa is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met comfortabele zithoek, televisie en een ruime ovale eettafel, ideaal voor lange diners en samenzijn. De moderne keuken heeft een neutrale uitstraling met witte kastjes en een antraciet werkblad, en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Deze woning beschikt over in totaal 6 slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond en zijn perfect voor gasten die liever niet trappen lopen. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers met telkens twee naast elkaar geplaatste eenpersoonsbedden. De woning beschikt over drie badkamers, waarvan één op de begane grond, wat extra gemak biedt. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten, één beneden en één boven, voor voldoende privacy. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het mooie terras met tuinmeubilair – een fijne plek voor zomerse borrels en gezellige avonden. Het royale perceel is netjes aangelegd en biedt volop ruimte en privacy. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's beschikbaar. Eco Villa 103 wordt compleet gemeubileerd geleverd met een hoogwaardig interieur, uitstekend geschikt voor verhuur. Een ideale woning om zelf van te genieten, maar ook een interessante investering dankzij aantrekkelijke verhuuropbrengsten! Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daaraantoe bent én profiteert u van interessante verhuuropbrengsten. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Benieuwd naar de woning? Plan een bezichtiging! Kenmerken: Perceelgrootte: 899 m2 Woonoppervlakte: 335 m2 Aantal personen: 12 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: groepsaccomodatie Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, omringd door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of u nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kunt u terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland biedt vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen. Wij willen u erop attenderen dat er bij dit object sprake is van een vraagprijs. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




