




Dorperheideweg 12-330, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Arcen
Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
* Vrijstaande wellnesschalet met sauna op eigen grond * Gesitueerd op een compleet uitgerust park in een levendige, toeristische omgeving * Goed onderhouden chalet op een uitstekende locatie van het park Geniet van pure ontspanning in dit sfeervolle chalet met privé sauna en knusse haard, perfect gelegen op het veelzijdige familiepark Resort Arcen. Omringd door groen en gelegen op een royale eigen kavel, biedt deze woning optimale rust en privacy. Dankzij de strategische ligging nabij de centrale voorzieningen combineert het comfort met gemak. Het chalet is goed onderhouden en direct instapklaar, een ideale keuze voor zowel eigen plezier als een slimme investering! Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen De sfeervolle woonkamer, met een elegant interieur en een knusse sfeerhaard, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot pure ontspanning. Dankzij de openslaande tuindeuren loop je zo over naar het ruime terras, waar volop valt te genieten van lange zomeravonden. De open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron, biedt alle gemakken voor culinaire hoogstandjes. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met boxspringbedden, waarvan één is uitgerust met een flatscreen-tv. De badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet biedt optimaal gemak. Als kers op de taart geniet je van ultieme ontspanning in de combisauna, waar lichaam en geest volledig tot rust komen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Er zijn ruime eigen gebruiksmogelijkheden. Bij verhuur kan je tot 90 dagen eigen gebruik toepassen op jaarbasis. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




