About this property

Kavel 509 – Paviljoen Noir | EuroParcs Veluwemeer Op een schitterende locatie direct aan het water op EuroParcs Veluwemeer bevindt zich deze moderne recreatiewoning van het type Paviljoen Noir. De woning ligt op een koopkavel van 285 m² en beschikt over een eigen aanlegsteiger, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en het water. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² en is geschikt voor 4 personen. De indeling is praktisch en sfeervol, met een lichte woonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Daarnaast zijn ook een koffiezetapparaat en waterkoker inbegrepen, waardoor de woning van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over twee slaapkamers: één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. Uniek aan deze woning is dat de kleine slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wat ideaal is voor bijvoorbeeld kinderen of gasten die graag gescheiden gebruik maken van de sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er nog een ruime hoofd badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning is voorzien van modern nieuw meubilair sinds 2023 en wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd. Hierdoor is de woning volledig instapklaar. Waarom EuroParcs Veluwemeer? Dit populaire vakantiepark ligt direct aan het Veluwemeer en biedt een perfecte combinatie van natuur, rust en recreatie. Met volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen in de omliggende natuurgebieden is dit een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het park over faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad en bootverhuur en is het aantrekkelijk voor verhuur, wat het interessant maakt als investering. Over de woning Deze Paviljoen Noir woning kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en praktische indeling. De ligging aan het water met eigen steiger zorgt voor een unieke beleving en maakt deze woning extra bijzonder. Dankzij de complete inrichting, het vernieuwde meubilair en de extra badkamer is dit een comfortabele en aantrekkelijke woning voor zowel eigen gebruik als verhuur. Een stijlvolle en instapklare recreatiewoning aan het water met eigen aanlegsteiger, gelegen op een mooie koopkavel. Een perfecte combinatie van comfort, rust en investeringsmogelijkheden. ? 55m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel ? Gaskookplaat met combi-oven – Praktisch en gebruiksvriendelijk ? Rechte keukenopstelling – strak en praktisch ? Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen ? Inclusief aanlegsteiger en aan het water – heerlijk buiten zitten ? Perceel van 285 m² grond – vol eigendom en privacy ?Verwarmd buiten Zwembad op het park ?Boten verhuur en ideaal om lekker te gaan vissen Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 235.000,- Vrij van Btw k.k. Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814. Gelderland Bosrijk / waterrijk 4 personen Koopkavel.

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-509, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-3676 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$255,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

285 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Year 5

Capital Value

$286K

+22%

Year 10

Capital Value

$348K

+48%

Year 20

Capital Value

$515K

+119%

Year 30

Capital Value

$762K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

285 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.