About this property

Rust, ruimte en comfort komen samen in deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een royaal perceel eigen grond van 444 m² op vakantiepark De Krim. Een woning die niet alleen uitnodigt tot ontspannen verblijven, maar ook veelzijdig inzetbaar is voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Deze woning is uitermate geschikt als familiehuis voor heerlijke vakanties op Texel met vrienden en/of familie. Verhuur van deze recreatievilla behoort ook tot de mogelijkheden maar eigen gebruik is ook toegestaan. Aan u de keuze! Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer op de begane grond. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie lichtinval, is smaakvol ingericht. Middels de openslaande deuren bereikt u het beschutte terras waar u ook heerlijk kunt zitten. De eethoek sluit aan op de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine en droger en de cv-ketel. De bijkeuken is tevens buitenom bereikbaar. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop van de verdieping. Hier treft u twee riante slaapkamers. De verdieping is ruim opgezet en voorzien van dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de verdieping een tweede luxe badkamer welke beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is netjes aangelegd met een ruim gazon. Rust en veel groen! Op het royale (beschutte) terras is het heerlijk genieten van de zon. Maar wordt het u te warm dan zijn er ook diverse schaduwplekken te vinden. Het terras is grotendeels omringd door een glazen winscherm. In de tuin staat tevens een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van uw fietsen en/of tuinmaterialen. Bijzonderheden Een nette, complete recreatiewoning op een goede locatie op Texel, met een praktische indeling en een ruime tuin. Klaar voor gebruik! Komt u deze prettige recreatiewoning bewonderen?

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 628, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-3671Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$597,406

View original listing

Bedrooms

Built area

100 m²

Land

444 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$472/night

50% ($236)Brixfox estimate($472/night)200% ($944)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$62,827

Likely range $37,696 – $87,957

Airbnb data$472/night · 55% occupancy

Rental income

$472/night · 55% occ.

$94,771

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$639K

+22%

Rental Income

+$293K

Total Position

$932K

+77%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$777K

+48%

Rental Income

+$633K

Total Position

$1.4M

+169%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.6M

+402%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$2.6M

Total Position

$4.3M

+725%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.