About this property

Ligging: Deze vrijstaande woning met een zonnige tuin en terras ligt op een rustige locatie aan de rand van de wijk Le Bonheur, bijna direct aan de voet van de duinen. U kunt uw auto gemakkelijk parkeren op eigen terrein, waar plaats is voor twee voertuigen. Le Bonheur is een kleinschalige, autoluwe wijk in Cadzand-Bad, die zich kenmerkt door smalle straatjes en een rustige sfeer. De wijk bestaat uit vrijstaande recreatiewoningen in twee verschillende types. Het ligt direct achter de duinen, en wanneer u deze oversteekt, komt u uit op het brede zandstrand. Hier vindt u ook het gezellige strandpaviljoen "Ruig", waar u in de avond kunt genieten van de mooiste zonsondergangen, onder het genot van een hapje en een drankje. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een gastentoilet met fonteintje en een ruime berging. Deze berging is voorzien van een wasmachine-aansluiting en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen of strandaccessoires. De berging heeft ook een deur naar de buitenzijde van de woning. De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht. De woonkamer is L-vormig, waardoor er naast de zithoek ook ruimte is voor een eethoek. Vanuit de zithoek heeft u uitzicht op de tuin en kunt u via de grote schuifpui direct naar het terras en de tuin. De keuken, gelegen naast de eethoek, is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij drie slaapkamers. De ruime badkamer is ook op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de berging de cv-ketel. Tuin: De woning heeft een tuin die rondom de woning ligt, waarvan het grootste deel op het zuiden is gericht. Het terras is eveneens op het zuiden, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van de zon. Er is een tuinhuis waar u strandspullen of (elektrische) fietsen kunt opbergen en een overdekte fietsenstalling voor extra gemak. Voor de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Extra’s: - op steenworp afstand van strand en zee - kunststof kozijnen met dubbel glas - cv-combi ketel (2021) - dakkapel vernieuwd (2018) - begane grond vloer vernieuwd (2025) - extra deur vande hal naar de keuken - buitenverlichting - tuinhuis voor extra opslagruimte - overdekte fietsenstalling - twee parkeerplaatsen op eigen terrein - goede verhuurmogelijkheden

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Vlamingpolderweg 18-007, Cadzand

Cadzand · Ref BF-3661 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$538,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

100 m²

Land

324 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

324 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.