Strandslag 149, Julianadorp

Strandslag 149, Julianadorp

Julianadorp

€279,000

Asking Price

2

Bedrooms

57 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Strandslag 149 Julianadorp Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij strand en zee Op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van strand en zee, staat deze vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging én een separate houten berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 308 m² eigen grond en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bij binnenkomst tref je de hal met een gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open haard zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De overige ruimtes zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke plavuizen. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een kwartronde inloopdouche met glazen deuren, een wastafelmeubel, designradiator en een bidet. In de inpandige berging bevindt zich de cv-installatie (2020). Daarnaast is de woning recent verduurzaamd met maar liefst 9 zonnepanelen (2024). Permanente bewoning is niet toegestaan. Kenmerken: • Bouwjaar: 1994, Woonoppervlakte: 57 m², Inhoud: 283 m³, Perceeloppervlakte: 308 m² eigen grond. Volledig geïsoleerd. Pluspunten: • Gunstige ligging nabij strand en zee • Goede verhuurmogelijkheden • Cv-installatie vernieuwd in 2020 • 9 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Parkeergelegenheid op eigen terrein Een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik én als interessante investering! Vraagprijs € 279.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Strandslag 149, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3658Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$317,478
View original listing
Bedrooms
2
Built area
57 m²
Land
308 m²
Brixfox Score 73 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$248/night
50% ($124)Brixfox estimate($248/night)200% ($496)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$33,624
Likely range $20,174 – $47,074
Airbnb data$248/night · 56% occupancy
Rental income
$248/night · 56% occ.
$50,660
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

$2.7M$2.0M$1.3M$664K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $279K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$339K
+22%
Rental Income
+$157K
Total Position
$496K
+78%
12.2%/yr
Year 10
Capital Value
$413K
+48%
Rental Income
+$339K
Total Position
$752K
+169%
10.4%/yr
Year 20
Capital Value
$611K
+119%
Rental Income
+$794K
Total Position
$1.4M
+404%
8.4%/yr
Year 30
Capital Value
$905K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.3M
+728%
7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.