About this property

Strandslag 149 Julianadorp Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij strand en zee Op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van strand en zee, staat deze vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging én een separate houten berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 308 m² eigen grond en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bij binnenkomst tref je de hal met een gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open haard zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De overige ruimtes zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke plavuizen. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een kwartronde inloopdouche met glazen deuren, een wastafelmeubel, designradiator en een bidet. In de inpandige berging bevindt zich de cv-installatie (2020). Daarnaast is de woning recent verduurzaamd met maar liefst 9 zonnepanelen (2024). Permanente bewoning is niet toegestaan. Kenmerken: • Bouwjaar: 1994, Woonoppervlakte: 57 m², Inhoud: 283 m³, Perceeloppervlakte: 308 m² eigen grond. Volledig geïsoleerd. Pluspunten: • Gunstige ligging nabij strand en zee • Goede verhuurmogelijkheden • Cv-installatie vernieuwd in 2020 • 9 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Parkeergelegenheid op eigen terrein Een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik én als interessante investering! Vraagprijs € 279.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Strandslag 149, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3658 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$303,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

308 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

308 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.