About this property

Exclusief Recreëren in Architectonische Hoogstand: De Cube Elite aan het Water Zoekt u een hoogwaardig tweede verblijf waar design, rust en luxe samenkomen? Deze uiterst luxe 'Cube Elite' op EuroParcs Spaarnwoude biedt de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse hectiek, direct aan het water en op een steenworp afstand van Amsterdam en Haarlem. Op een van de mooiste en meest vrije locaties van het park staat deze in 2016 opgeleverde recreatiewoning. De Cube Elite is een architectonisch statement; een woning voor de echte liefhebber die geen concessies wil doen aan stijl en comfort. Omdat de huidige (en eerste) eigenaar de woning nooit heeft verhuurd, verkeert het object in een absolute uitmuntende staat van onderhoud. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en de kamerhoge raampartijen ervaart u een ongekende lichtinval. Het unieke ontwerp zorgt voor een naadloze overgang tussen de luxe living en het buitenleven. De glazen pui over de gehele breedte kan volledig geopend worden, waardoor het riante terras aan het water letterlijk een verlengstuk van uw woonkamer wordt. De ruime living is modern en sfeervol ingericht. De open keuken is een eyecatcher, uitgevoerd met een strakke L-vormige keuken en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers. Beide zijn hoogwaardig afgewerkt met luxe sanitair, wat een ongekend niveau van comfort en privacy biedt voor u en uw gasten. De speelse indeling komt optimaal tot uiting bij de vide. Via een vaste trap bereikt u de slaapvlonder. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, waardoor er extra slaapplaatsen zijn gecreëerd met behoud van het open en luchtige karakter van de woning. De woning is gelegen op een ruim huurperceel direct aan het water. Vanaf uw loungeterras kijkt u uit over de rietkragen en het kabbelende water, zonder directe inkijk van buren. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over een gezellige doorkijkhaard voor de lange zomeravonden. Verhuren of eigen gebruik? Deze Cube Elite is tot op heden uitsluitend voor eigen recreatie gebruikt, wat u direct terugziet in de kwaliteit van de afwerking. Hoewel permanente bewoning niet is toegestaan, leent dit object zich uitstekend voor de verhuur via de professionele organisatie van het park, mocht u dat wensen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2016 - Woonoppervlakte: 60m2. - Badkamers: 2 - Slaapplaatsen: 2 tot 6 - Perceeloppervlakte: circa 400 m2 ( HUURKAVEL ) - Eerste eigenaar: Nooit verhuurd geweest, uitsluitend eigen gebruik - Ligging: Direct aan het water met volledig vrij uitzicht EuroParcs Spaarnwoude Recreatiegebied Spaarnwoude is de 'achtertuin' van de Randstad. U kunt hier eindeloos wandelen, fietsen, golfen op de grootste golfbaan van Europa of skiën in de nabijgelegen indoorhal. De centrale ligging in Halfweg zorgt ervoor dat u binnen 15 minuten in hartje Amsterdam of het historische centrum van Haarlem staat. Het park is van alle gemakken voorzien en uiterst geschikt voor families en/of vrienden. Ervaar de luxe van rust en design. Deze Cube Elite is klaar voor een nieuwe liefhebber die op zoek is naar een instapklaar en exclusief recreatieverblijf. Komt u kijken?

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 5 of 5

Funda

Zuiderweg 2-21, Halfweg

Halfweg · Ref BF-3656 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$239,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

2608 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halfweg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Halfweg market trends.

Year 5

Capital Value

$268K

+22%

Year 10

Capital Value

$326K

+48%

Year 20

Capital Value

$482K

+119%

Year 30

Capital Value

$714K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

2608 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 2608 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.