About this property

Wij mogen u deze goed onderhouden, vrijstaande stenen bungalow aanbieden op het prachtige 50+ Bungalowpark “De Bosuil” in Ermelo. Deze bungalow is gelegen op een royaal perceel van 416 m² eigen grond en bevindt zich op een unieke locatie direct aan de bosrand, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en optimale rust en privacy. Bungalowpark De Bosuil is een kleinschalig en verzorgd park, midden in de bossen van Ermelo. Hier geniet u van een serene en natuurrijke omgeving, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De Veluwe ligt letterlijk aan uw voeten, met eindeloze wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en zandverstuivingen. In de nabije omgeving vindt u onder andere landgoed Oud Groevenbeek en de gezellige plaatsen Harderwijk en Elburg, waar u terecht kunt voor cultuur, horeca en recreatie. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de bungalow. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een grote kast. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel, wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is voorzien van een cv-ketel en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De fraai aangelegde tuin met gazon en beplanting biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten. Dankzij de ligging aan de bosrand ervaart u hier maximale rust en privacy. De buitenberging zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Deze bungalow vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele recreatiewoning op een toplocatie midden in de natuur. Kenmerken • perceeloppervlakte 417 m² (eigen grond) • parkbijdrage € 1.600,- per jaar • vrijstaande stenen bungalow • gelegen direct aan de bosrand • twee slaapkamers • separaat toilet • airconditioning en cv-ketel aanwezig • openslaande deuren naar de tuin • buitenberging aanwezig • tuin met gazon en beplanting • overkapping voor beschut buiten zitten • 50+ recreatiepark • geen huisdieren • (recreatief)verhuur niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een sfeervolle bungalow op een unieke plek midden in de natuur? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Eendenparkweg 57-116, Ermelo

Ermelo · Ref BF-3655Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$362,995

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

416 m²

Brixfox Score 68 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ermelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$203/night

50% ($101)Brixfox estimate($203/night)200% ($405)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,703

Likely range $19,021 – $44,384

Airbnb data$203/night · 67% occupancy

Rental income

$203/night · 67% occ.

$49,495

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$388K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$536K

+68%

10.9%/yr

Year 10

Capital Value

$472K

+48%

Rental Income

+$319K

Total Position

$792K

+148%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$699K

+119%

Rental Income

+$749K

Total Position

$1.4M

+354%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.4M

+640%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.