van Haestrechtstraat 24-702, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Velthorst Concept Kids - Sfeervolle 4-persoons vakantiewoning op huurkavel, centraal gelegen op het park, nabij de Efteling op EuroParcs Kaatsheuvel. Dit charmante en keurig onderhouden object is volledig kindvriendelijk ingericht en direct klaar voor gebruik. De open living is ruim opgezet en voelt extra licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen, waaronder een schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De gezellige loungehoek is ingericht met een ruime hoekbank, salontafel, bijzettafel en een tv-meubel met televisie. Dankzij de CAI-aansluiting zijn tv-zenders beschikbaar en ook WiFi is aanwezig. De eetruimte is sfeervol ingericht met een eettafel, vier stoelen en twee kinderstoelen. De halfopen keuken is modern afgewerkt en uitgerust met een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. De woning beschikt over twee slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, aan weerszijden een nachtkastje en een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en beschikt daarnaast over een gamecomputer, wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt voor kinderen. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime douchecabine, designradiator, toilet en een badmeubel met spiegel. Rondom de woning ligt een netjes onderhouden tuin. Het volledig betegelde terras aan de voorzijde is voorzien van tuinmeubilair en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dichtbij de woning bevindt zich een speeltuin, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De woning wordt verwarmd via infraroodpanelen en wordt inclusief inventaris opgeleverd.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.