Launch offer3 months free free, no card

De Hulk 6-A113, Berkhout

De Hulk 6-A113, Berkhout

Berkhout

€119,950

Asking Price

2

Bedrooms

46

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Dit chalet (11.00 x 4.20 m.) met eigen grond (396 m2) en privé parkeerplaats is nu te koop op Camping 't Venhop in Berkhout, Noord-Holland! Een sfeervol chalet met zonnige tuin op een rustige en groene locatie. Kom optimaal genieten van een vakantie in Berkhout! Berkhout is een klein dorpje in Noord-Holland, met op steenworp afstand het strand in Hoorn. Het ligt vlak bij het grote recreatiegebied De Hulk dat bekend staat om haar vele bossen en weilanden. Berkhout is daarnaast omgeven door water: zowel het Markermeer als het IJsselmeer zijn dichtbij het dorpje gelegen. Dit maakt het ook de ideale bestemming voor een vakantie aan het IJsselmeer. Niet alleen met de boot, maar ook met de fiets of te voet is het zeker de moeite waard om de omgeving van Berkhout te verkennen. Vanaf het park zijn er mooie fiets- en wandelroutes te vinden door de bossen, weilanden en langs het water. Maar breng tijdens uw vakantie in Berkhout ook zeker een bezoekje aan één van de vele musea, dierenparken, attractieparken of indoor- en outdoor speeltuinen. Chalet nr. 113 te koop met eigen grond Woonkamer; Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht, door de schuifpui naar het vlonderterras ontstaat een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling zorgt voor een gezellige leefruimte met voor de ramen inbetweens en overgordijnen voor extra privacy. De ruimte wordt verwarmd door middel van een gashaard en het chalet wordt leeg (zonder meubels) opgeleverd. Keuken; De landelijke keuken met lichte kastfronten is compact maar efficiënt ingedeeld. Dankzij het raam boven het werkblad geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving en de aanwezige lamellen voor het raam zorgen voor balans tussen licht en privacy. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Slaapkamers; (3-persoons) De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, kledingkast en over de gehele wand nog een 2de kledingkast. De 2de slaapkamer heeft een 1-persoonsbed, nachtkastje en wandkasten. Er is een mogelijkheid om hier nog een 2de bed te plaatsen en in beide kamers hangen donkere overgordijnen. Badkamer; De badkamer heeft een douchecabine, toilet en een wastafel met spiegel. Tuin; Het chalet is gelegen op een ruim perceel van circa 396 m², waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van een bestraat terras en een groen gazon. Het verhoogde vlonder terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is de ideale plek om optimaal te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis voorzien van elektra, hier vind je extra voorzieningen zoals een koelkast, vriezer en een wasmachineaansluiting. Ook is er een privé parkeerplaats aanwezig, waardoor u altijd beschikt over een eigen plek voor de auto. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een vakantieplek of een fijne ontsnapping aan de drukte: dit chalet biedt volop mogelijkheden. Camping 't Venhop Welkom bij Camping ’t Venhop! Camping ’t Venhop, de gezellige camping in hartje West-Friesland, die HET HELE JAAR GEOPEND is. Gelegen nabij de oude VOC-stad Hoorn en op steenworp afstand van het Markermeer. Strand in Hoorn en natuurgebied De Hulk +/- 1 km van Camping 't Venhop Wie langs de dijk van Hoorn rijdt, kan zien dat het uitzicht flink aan het veranderen is. Dit alles heeft te maken met het nieuwe strand van Hoorn. Dit kilometer lange strand wat ook nog eens 130 meter breed wordt, heeft veel te bieden om heerlijk langs het Markermeer te recreëren. Zwemmen, sporten, relaxen, wandelen en fietsen, het kan allemaal. Met het vernieuwde fietspad kan er vanaf Hoorn helemaal langs het water naar Amsterdam gefietst worden. Het strand is gerealiseerd op nog geen kilometer afstand van Camping ’t Venhop en is voor iedereen uitstekend bereikbaar. Hiermee heeft de camping volop recreatiemogelijkheden te bieden. De campingwinkel zal te zijner tijd aangevuld worden met diverse strandspullen om mee naar het strand te kunnen nemen. Ook grenst Camping 't Venhop aan het natuurgebied De Hulk die 58 hectare groot is en waar u heerlijk (met hond) kunt wandelen, fietsen, varen en vissen. Dit prachtige waterrijke gebied biedt variaties van bomen, struiken, grasland en met fijne speelweiden voor de kinderen. Faciliteiten: - Campingwinkel - Eetcafe / Snack - Fiets- en Kanoverhuur - Speeltuin - Wasserette - Viswateren - Zeilen / Surfen, Suppen of varen Parkinformatie Camping 't Venhop - Hele jaar geopend - Honden toegestaan (max. 2) - Lange/korte termijn verhuur mogelijk Heeft u interesse? Mail Bel: +31 (0)226-748262

2-bedroom freehold villa in Berkhout — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Berkhout — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Berkhout — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Berkhout — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Berkhout — photo 5 of 5

De Hulk 6-A113, Berkhout

Berkhout · Ref BF-3648 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$130,380
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
2
Built area
46 m²
Land
396 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Berkhout

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Berkhout.

$420K$315K$210K$105K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Berkhout market trends.
Year 5
Capital Value
$146K
+22%
Year 10
Capital Value
$178K
+48%
Year 20
Capital Value
$263K
+119%
Year 30
Capital Value
$389K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Good
396 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.