About this property

ZELDZAME PAREL: EXCLUSIEVE 8-PERSOONS MAGNEFIQUE VILLA MET LUXE AFWERKING EN FRONTAAL WATERZICHT OP ABSOLUTE TOPLOCATIE OP EUROPARCS SPAARNWOUDE Op misschien wel de mooiste plek van het park staat deze uitzonderlijk goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte Magnefique woning voor 8 personen op een afgekochte erfpachtkavel van maar liefst 488 m². Hier komen luxe, rust en natuur samen op een manier die je zelden tegenkomt. WONEN AAN WATER, MET UITZICHT OP NATUUR De woning ligt direct aan het water met vrij uitzicht richting het Geuzenbos, waar je vrijwel dagelijks Konikpaarden en Schotse Hooglanders in alle rust voorbij ziet trekken. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: veel raampartijen tot aan de nok, een sfeervolle doorkijkhaard, airconditioning en een schuifpui naar het terras zorgen voor licht, ruimte en comfort in elk seizoen. LUXE AFWERKING EN ONDERHOUDSVRIJ COMFORT In 2024 is de woning volledig gemoderniseerd met onderhoudsvrij trespa aan de buitenzijde en volledig nieuw buitenschilderwerk. De tuin is strak aangelegd met kunstgras en volledig onderhoudsvrij. Aan het water vind je een verlaagd terras, ideaal om te vissen of simpelweg te genieten van de rust. Onder de open pergola zit je beschut en sfeervol buiten. Op de kavel bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is de woning voorbereid voor de plaatsing van zonnepanelen, wat toekomstbestendig wonen extra aantrekkelijk maakt. MODERNE KEUKEN EN COMFORTABEL WONEN De open keuken is modern en praktisch ingericht met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een ruime slaapkamer met inbouw schuifkast en wand-tv. De inbouwkastenwand is bovendien voorzien van een nieuwe combiwasmachine/droger, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van de wasserette op het park. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van tv en de derde kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is eenvoudig als extra slaapkamer in te richten. De verdieping heeft een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en design handdoekradiator. Vanaf de open balustrade kijk je prachtig uit over de woonkamer beneden. EXTRA COMFORT EN VEILIGHEID De woning is voorzien van airconditioning, coming home gevelverlichting en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort én veiligheid. TOPLOCATIE: EUROPARCS SPAARNWOUDE EuroParcs Spaarnwoude ligt uniek tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam of Haarlem en met de trein sta je in no-time in het centrum: slechts 2 haltes naar Amsterdam Centraal of Haarlem, en 4 haltes naar Zandvoort aan Zee. Tegelijkertijd ervaar je hier volledige rust, water, natuur en recreatie direct voor de deur. VRAAGPRIJS: €495.000 VRIJ VAN BTW K.K.

4-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 5 of 5

Funda

Zuiderweg 2-R0078, Halfweg

Halfweg · Ref BF-3646 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$538,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

112 m²

Land

488 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halfweg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Halfweg market trends.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

488 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.