About this property

Aan de rand van het bos, in het sfeervolle oude vissersstadje Harderwijk, ligt het goed onderhouden recreatiepark “De Konijnenberg”. Op dit geliefde park mogen wij u aanbieden dit verzorgde en instapklare chalet met twee slaapkamers, gelegen op een royaal en privacyvol perceel van maar liefst 425 m² eigen grond. Vanaf het park wandelt u zó de Veluwse bossen in, waar natuurliefhebbers en fietsers volop kunnen genieten. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speeltuin, bowling, snackbar en grand café. Een heerlijke plek voor ontspanning in eigen land. Indeling: Entree, separate toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers en via de half open keuken toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de vele raampartijen en beschikt over een schuifpui naar buiten, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken is uitgevoerd in een moderne zwarte opstelling en staat in half open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, wat zorgt voor een praktische en complete inrichting. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht en beschikt over een luxe stoom-/douchecabine met diverse wellnessfuncties, waaronder een regendouche en massagejets. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een nette separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie serre, die volledig is afgesloten met glazen wanden en daardoor een verlengstuk vormt van de leefruimte. Deze ruimte biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten, met uitzicht op de tuin. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier optimaal genieten van rust en privacy. Het perceel rondom de woning biedt veel privacy door de volgroeide beplanting. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van grind, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en er op meerdere plekken fijne zitmogelijkheden zijn gecreëerd. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen oprit en een houten buitenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair. Via een elektrisch toegangshek betreedt u het perceel, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en exclusiviteit. Kenmerken • perceeloppervlakte 425 m² eigen grond • bouwjaar 2007 • 2 slaapkamers • luxe stoom-/douchecabine met wellnessfuncties • badkamer met wasmachineaansluiting • separate toiletruimte • airconditioning in de woonkamer • serre • eigen oprit, elektrisch toegangshek en houten buitenberging • onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • permanente bewoning niet toegestaan Een comfortabel en compleet chalet op een prachtige locatie aan de Veluwe, waar u in alle rust kunt genieten van natuur, ruimte en ontspanning. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Korhoenlaan 2-147, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-3643Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$181,497

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

425 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$200/night

50% ($100)Brixfox estimate($200/night)200% ($401)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,309

Likely range $21,186 – $49,432

Airbnb data$200/night · 67% occupancy

Rental income

$200/night · 67% occ.

$49,069

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Rental Income

+$165K

Total Position

$359K

+125%

17.6%/yr

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Rental Income

+$356K

Total Position

$592K

+271%

14.0%/yr

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Rental Income

+$834K

Total Position

$1.2M

+642%

10.5%/yr

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+1150%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.