About this property

Welkom bij deze gezellige vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een ruime locatie aan de bosrand in ’t Rieverst (IJhorst). Deze rietgedekte woning biedt veel rust, privacy en is dankzij de centrale ligging goed bereikbaar vanaf Zwolle, Meppel, De Wijk, Steenwijk en Staphorst. IJhorst ligt op de grens van Drenthe en Overijssel in een prachtig gebied (o.a. Reestdal, Staatsbossen) om helemaal tot rust te komen. In de omgeving vindt u o.a. Boswachterij Staphorst met recreatieplas, Giethoorn, Slagharen, de Weerribben en de Drentse nationale parken. De woning is gelegen op een eigen kavel van 504 m² en beschikt over een eigen terras, parkeerplaats en een schuur voor het opbergen van fietsen. De ruime tuin rondom de woning zorgt voor optimale privacy en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een woonkamer met openslaande deuren waardoor er veel lichtinval is in de woning. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (niet werkend), magnetron en kastruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer met tweepersoonsbed, een separaat toilet en een lichte badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook is een wasmachine aansluiting aanwezig. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruim slaapvertrek. Bijzonderheden: • Vrijstaande recreatiewoning • Rietgedekt boerderijtype • Gelegen aan bosrand • Eigen kavel van 504 m² Wil jij meer informatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 5 of 5

Funda

Veldhuisweg 4-10, IJhorst

IJhorst · Ref BF-364 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$244,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

504 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

IJhorst

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in IJhorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on IJhorst market trends.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

504 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 504 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.