About this property

Charmante vrijstaande recreatiewoning van het type Zeester, gelegen op een royaal perceel van 289 m² eigen grond. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gelegen. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal als recreatiewoning, maar ook uitstekend geschikt voor gelijkvloers verblijf. De woning beschikt over een ruime zij- en achtertuin met volop mogelijkheden om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de comfortabele leefruimtes vormt deze woning een heerlijke plek voor eigen gebruik én recreatieve verhuur. Op korte afstand bevinden zich het strand, de zee en het gezellige centrum van Breskens, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast biedt de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes langs de Zeeuwse kust. Bent u op zoek naar een charmante recreatiewoning op een aantrekkelijke locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle op gas gestookte haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deur bereikt u direct de zonnige achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte. Ook op de verdieping bevindt zich een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Hierdoor beschikt de woning over extra comfort en gebruiksgemak. Tuin De achtertuin beschikt over een ruim terras met een praktische overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en het genieten van de zon of schaduw gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De tuin is rondom voorzien van groene beplanting, wat zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. Dankzij de ruime opzet van het perceel kunt u hier optimaal genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Bouwjaar: 1979 Verwarming: cv-ketel uit 2018 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * kunststof kozijn van de tuindeur; * tuin met overkapping; * zonnepanelen gelegen op het dak; * voorzien van kunststof gevelbekleding; * badkamer en slaapkamer op de begane grond; * gelegen op loopafstand van zee en strand; * de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; * de woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * parkkosten 2026 € 876,51; * Energielabel B. Bungalowpark Schoneveld ligt aan één van de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. Het vakantiepark ligt ten westen van het dorp Breskens. In Breskens vindt u, naast prachtige stranden, een jachthaven, gezellige restaurants met terrassen en diverse winkels.

4-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Schoneveld 11, Breskens

Breskens · Ref BF-362Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

91 m²

Land

289 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Breskens — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$307/night

50% ($154)Brixfox estimate($307/night)200% ($614)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$45,192

Likely range $27,115 – $63,268

Airbnb data$307/night · 58% occupancy

Rental income

$307/night · 58% occ.

$64,995

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$211K

Total Position

$545K

+98%

14.7%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$455K

Total Position

$862K

+214%

12.1%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+507%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.8M

+911%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.