About this property

Pavilion - Sfeervol 4-6 persoons chalet op huurkavel aan het Markermeer op EuroParcs Markemeer te Bovenkarspel Ontsnap aan de dagelijkse drukte en geniet van rust, ruimte en water bij dit charmante Pavilion-chalet op een prachtige locatie aan het Markermeer, gelegen op EuroParcs Markermeer in Bovenkarspel. De lichte, open woonkamer vormt het warme hart van de woning. Hier komen comfort en gezelligheid samen in een uitnodigende loungehoek, een knusse eethoek en een stijlvolle halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een fraai uitzicht op de omgeving. De zithoek is ingericht met een royale bank, twee fauteuils en speelse salontafels. Uiteraard is er een tv aanwezig (CAI-aansluiting) en beschikt de woning over WiFi. De eethoek met tafel en vier stoelen sluit naadloos aan op de moderne keuken. Deze is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een gasstel met afzuigkap – ideaal om ook op vakantie heerlijk te koken. Het chalet biedt plaats aan vier tot zes personen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een loft. De hoofdslaapkamer heeft twee samengevoegde éénpersoonsbedden en kastruimte aan weerszijden. De tweede slaapkamer is ingericht met twee losse bedden, een nachtkastje en voldoende opbergmogelijkheden. Via de trap komt u bij de loft waar ook twee slaapplaatsen gecreëerd zijn. De verzorgde badkamer is praktisch en compleet, met een douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en een radiator. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met terras en tuinmeubilair. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Parkeren kan direct naast de woning. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie en wordt opgeleverd inclusief inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen). Als extra pluspunt kunnen gasten gebruikmaken van de faciliteiten van EuroParcs Enkhuizerstrand.

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-B003, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-3609Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,223

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bovenkarspel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$152/night

50% ($76)Brixfox estimate($152/night)200% ($305)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,973

Likely range $5,983 – $13,962

Airbnb data$152/night · 28% occupancy

Rental income

$152/night · 28% occ.

$15,544

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Rental Income

+$47K

Total Position

$168K

+68%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$100K

Total Position

$248K

+149%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Rental Income

+$235K

Total Position

$454K

+356%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Rental Income

+$417K

Total Position

$740K

+643%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.