About this property

Kavel 668-Spijkweg-15-Biddinghuizen € 260.000 Spijkweg 15 Biddinghuizen – Koopkavel 668 Op het prachtige park Europarcs Zuiderzee ligt deze sfeervolle Hackfort-concept woning op kavel 668. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij gevoel, met een mooie ligging in de natuur. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en staat op een ruime koopkavel van 377 m². Binnen voelt het direct warm en gezellig aan door de nette en sfeervolle inrichting. De indeling geeft de woning een speels en ruimtelijk karakter. De woonkamer is een fijne plek om samen te ontspannen en loopt mooi over in de open keuken, die is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. De woning is geschikt voor zes personen en beschikt over drie comfortabele slaapkamers: twee kamers met elk een tweepersoonsbed. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche voor extra comfort tijdens het verblijf. Buiten biedt de ruime kavel volop mogelijkheden om te genieten van de rust en de omgeving en veel privacy. Het park zelf is verzorgd en groen opgezet, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen. Bovendien maakt de combinatie van eigen gebruik en verhuurmogelijkheden deze woning ook een interessante investering. Een fijne, instapklare recreatiewoning op een prachtige plek, waar je steeds weer graag naartoe terugkomt. Over de woning: 70 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht Inductiekookplaat met combi-oven – modern en veilig Drie slaapkamers – geschikt voor 6 personen, gezinnen of gasten Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming Woning op perceel van 377 m² Goed onderhouden – direct te betrekken en instapklaar Koopkavel, dus volledig eigendom De woning wordt aangeboden voor € 260.000,00 Exclusief Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning en kavel • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een groene, waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele Hackfort? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-668, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-3607Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$295,858

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

377 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,091

Likely range $12,054 – $28,127

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Rental Income

+$94K

Total Position

$410K

+58%

9.5%/yr

Year 10

Capital Value

$385K

+48%

Rental Income

+$202K

Total Position

$587K

+126%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$570K

+119%

Rental Income

+$474K

Total Position

$1.0M

+302%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$843K

+224%

Rental Income

+$840K

Total Position

$1.7M

+547%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.