About this property

Deze prachtige luxe recreatiewoning van het type Eikenhoeve gelegen aan de rand van het bos, geschikt voor 8 personen, gelegen op een perceel van 601 m² eigen grond op ons park, Landgoed Het Grote Zand. Deze woning is een ware eyecatcher, zowel van buiten als van binnen. Het is direct beschikbaar voor gebruik en wordt momenteel gebruikt voor verhuur, maar er bestaat ook de mogelijkheid om gedeeltelijk zelf te gebruiken.. Landgoed Het Grote Zand Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen. In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos en heide met diverse wandelpaden. Goed om te weten: Woning 223 , 8 persoons Eikenhoeve. 8 persoons woning 601 m² eigen grond 4 slaapkamers , 2 badkamers en 2 toiletten. Eigen parkeerplaatsen Rustig en aan bosrand gelegen. Inclusief raambekleding en meubilair.. Uitstekende verhuur mogelijkheden via Succes Holiday parcs, Degelijke investering in Drenthe. Perfect onderhouden. Zon en schaduw plekken. Wordt momenteel verhuurd door Succes Holiday parcs en heeft een verhuurverplichting tot eind 2026 Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Geen permanente bewoning toegestaan. Overdracht in overleg. Ruime hal met toegang tot: royale badkamer met bad, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer op de begane grond inclusief kasten, bedden en nachtkastjes. De gehele woning is voorzien van pvc-vloeren. De woonkamer is ruim met luxe open keuken. De keuken is met koelkast met vriesvak, combi magnetron, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. In de hal bevindt zich een apart toilet. De woonkamer biedt uitzicht op de royale bostuin die te bereiken is via de openslaande deuren. Via de vast trap gaat men naar de boven verdieping met overloop, 3 ruime slaapkamers, compleet ingericht Op de verdieping bevindt zich ook nog de 2e badkamer. Er is verder nog een cv-ruimte. Kom genieten in het mooie Drenthe in deze prachtige vakantiewoning. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

4-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Funda

Hof van Halenweg 2-223, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-3600Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$295,289

View original listing

Bedrooms

Built area

89 m²

Land

601 m²

Brixfox Score 55 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$187/night

50% ($93)Brixfox estimate($187/night)200% ($373)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,759

Likely range $8,256 – $19,263

Airbnb data$187/night · 37% occupancy

Rental income

$187/night · 37% occ.

$25,225

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Rental Income

+$64K

Total Position

$380K

+46%

7.9%/yr

Year 10

Capital Value

$384K

+48%

Rental Income

+$139K

Total Position

$523K

+101%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$569K

+119%

Rental Income

+$325K

Total Position

$893K

+244%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$842K

+224%

Rental Income

+$575K

Total Position

$1.4M

+446%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.