About this property

Kavel 302- Laan van Laag kanje-Maarn € 240.000 k.k. Wonen in rust, ruimte en natuur – aan het water Deze moderne en sfeervolle recreatiewoning van het type Hackfort Panorama voor vier personen is gelegen op kavel 302 en vormt de ideale combinatie van comfort, natuur en een zorgeloze investering. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² en een kaveloppervlakte van 238 m² geniet je hier van ruimte, privacy en een prachtige ligging direct aan het water. Binnen tref je een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een praktisch keukeneiland, ideaal om samen te koken, te borrelen of gezellig aan te schuiven. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine, wat het verblijf extra comfortabel maakt – zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. De woning beschikt over twee slaapkamers: één slaapkamer met een tweepersoonsbed één slaapkamer met twee eenpersoonsbedden Hierdoor is de woning perfect geschikt voor gezinnen, stellen of gasten. De slimme indeling maakt dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Buitenleven aan het water Buiten geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht. De ligging aan het water geeft een uniek vakantiegevoel: wakker worden met uitzicht op de natuur, ontspannen op het terras en tot rust komen in een groene omgeving. Het park – verzorgd, groen en geliefd De woning ligt op een netjes onderhouden en rustig park, omringd door natuur. Het park is geliefd bij recreanten vanwege de uitstraling, de rust en de prettige sfeer. Dit maakt de woning niet alleen fijn voor eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor verhuur. Koopkavel: investeren met zekerheid Deze woning staat op een koopkavel, wat betekent dat je eigenaar bent van zowel de woning als de grond. Dit geeft extra zekerheid en maakt het een interessante investering op de lange termijn. De combinatie van ligging, comfort en parkfaciliteiten zorgt voor een goede verhuurbaarheid en waardevastheid. Over de woning: 60 m² woonoppervlakte – licht, ruim en modern ingericht Inductiekookplaat (combi) – veilig en energiezuinig Twee slaapkamers – comfortabel voor 4 personen, gezinnen of gasten Badkamer en incl inloop douche + wasmachine – netjes, praktisch en handig Verwarming op hetelucht – duurzaamheid Bouwjaar 2020 – goed onderhouden en instapklaar Veranda inbegrepen – geniet van het buitenleven Eigendom van zowel woning als kavel met een kaveloppervlakte van 238 m² , woning aan het water met privacy en ruimte De woning wordt aangeboden Vrij van Btw k.k. voor een prijs van €240.000,- Waarom kiezen voor deze woning? • Panoramisch uitzicht en moderne afwerking • Veranda voor extra leefruimte buiten, meubels incl • Volledige eigendom van woning én kavel • Uitermate geschikt voor eigen gebruik of verhuur Toe aan ontspannen in een stijlvolle woning met veranda? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. tel: 023-792 04 68

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-302, Maarn

Maarn · Ref BF-3594 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$260,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

238 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Year 5

Capital Value

$292K

+22%

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Year 20

Capital Value

$526K

+119%

Year 30

Capital Value

$778K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

238 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.