Laan van Laag Kanje 1-1042, Maarn

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 1042 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 175.000 Hackfort kavel 1042?? Op een prachtige, ruime plek op het park vindt u kavel 1042 met het type Een Hackfort: een moderne recreatiewoning waar comfort en vrijheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van 55 m² is deze woning perfect geschikt voor vier personen. De indeling is praktisch en licht, waardoor de woning groter aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. De keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. Hier begint de dag ontspannen met een verse kop koffie en eindigt u ’s avonds met een gezellig diner na een dag genieten op het park of in de natuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze zonder meubels wordt opgeleverd. U heeft dus alle vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Of u nu kiest voor een moderne, warme of landelijke stijl — u maakt er uw eigen tweede thuis van. De woning wordt verwarmd op stroom, wat zorgt voor een comfortabele en eenvoudige warmtevoorziening. Buiten wacht u een bijzonder ruime huurkavel van maar liefst 404 m². Dat betekent volop privacy, ruimte voor een groot terras, een fijne tuin of een heerlijke loungeplek om lange zomeravonden door te brengen. Hier ervaart u écht het gevoel van ruimte en rust. Het park zelf staat bekend om zijn groene en verzorgde uitstraling. Het is een plek waar ontspanning centraal staat en waar u even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Of u de woning nu puur voor eigen gebruik wilt of (deels) als investering ziet, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Waarom deze woning een uitstekende keuze is: 55 m² comfortabele recreatiewoning voor 4 personen Luxe en complete keuken Zeer ruime huurkavel van 404 m² Vrij in te richten naar eigen smaak Gelegen op een groen en rustig park centraal gelegen in Nederland Interessant voor eigen gebruik én verhuur Kavel 1042 is niet zomaar een recreatiewoning, maar een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. ?? De woning wordt aangeboden voor €175.000,- Inclusief Btw v.o.n. , exclusief de meubels. Waarom kiezen voor deze woning? • Deze woning is zonder meubels, dus ideaal als je je eigen sfeer en stijl wil creëren • Moderne en stijlvolle afwerking • Ideaal voor eigen gebruik of verhuur • Veel ruimte en comfort voor 4 personen Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging! Bel ons gerust 023.792.04.68 of mail naar