About this property

Kavel 1042 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 175.000 Hackfort kavel 1042?? Op een prachtige, ruime plek op het park vindt u kavel 1042 met het type Een Hackfort: een moderne recreatiewoning waar comfort en vrijheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van 55 m² is deze woning perfect geschikt voor vier personen. De indeling is praktisch en licht, waardoor de woning groter aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. De keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. Hier begint de dag ontspannen met een verse kop koffie en eindigt u ’s avonds met een gezellig diner na een dag genieten op het park of in de natuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze zonder meubels wordt opgeleverd. U heeft dus alle vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Of u nu kiest voor een moderne, warme of landelijke stijl — u maakt er uw eigen tweede thuis van. De woning wordt verwarmd op stroom, wat zorgt voor een comfortabele en eenvoudige warmtevoorziening. Buiten wacht u een bijzonder ruime huurkavel van maar liefst 404 m². Dat betekent volop privacy, ruimte voor een groot terras, een fijne tuin of een heerlijke loungeplek om lange zomeravonden door te brengen. Hier ervaart u écht het gevoel van ruimte en rust. Het park zelf staat bekend om zijn groene en verzorgde uitstraling. Het is een plek waar ontspanning centraal staat en waar u even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Of u de woning nu puur voor eigen gebruik wilt of (deels) als investering ziet, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Waarom deze woning een uitstekende keuze is: 55 m² comfortabele recreatiewoning voor 4 personen Luxe en complete keuken Zeer ruime huurkavel van 404 m² Vrij in te richten naar eigen smaak Gelegen op een groen en rustig park centraal gelegen in Nederland Interessant voor eigen gebruik én verhuur Kavel 1042 is niet zomaar een recreatiewoning, maar een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. ?? De woning wordt aangeboden voor €175.000,- Inclusief Btw v.o.n. , exclusief de meubels. Waarom kiezen voor deze woning? • Deze woning is zonder meubels, dus ideaal als je je eigen sfeer en stijl wil creëren • Moderne en stijlvolle afwerking • Ideaal voor eigen gebruik of verhuur • Veel ruimte en comfort voor 4 personen Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging! Bel ons gerust 023.792.04.68 of mail naar

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-1042, Maarn

Maarn · Ref BF-3593Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

404 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Maarn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$344/night

50% ($172)Brixfox estimate($344/night)200% ($687)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$55,819

Likely range $33,491 – $78,146

Airbnb data$344/night · 60% occupancy

Rental income

$344/night · 60% occ.

$75,185

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$260K

Total Position

$473K

+170%

22.0%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$562K

Total Position

$821K

+369%

16.7%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+872%

12.0%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$2.9M

+1558%

9.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.