About this property

Stijlvol chalet met een geweldige tuin - instapklaar en uitstekend verhuur rendement Dit ruime chalet op vakantiepark De Vierjaargetijden in Voorthuizen biedt een unieke combinatie van rust, natuur en rendement. Gelegen aan de rand van de Veluwe en op korte afstand van de A1 en A30, vormt dit object een ideale tweede woning én/of een uitstekend verhuurobject. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Hoogwaardig gerenoveerd chalet Het chalet staat op 220 m² eigen grond en is volledig vrij van erfpacht. Met een woonoppervlak van circa 55 m² beschikt het over twee nette slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet, en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van basic inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De openslaande deuren naar de ruime, overdekte veranda creëren een compleet buitengevoel en vergroten de leefruimte aanzienlijk. Aantrekkelijke buitenruimte De tuin is groen, onderhoudsvriendelijk en biedt optimale privacy. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een terras, loungeset of buitenkeuken. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor twee auto’s. Toplocatie in een geliefde recreatieregio Voorthuizen is een populaire bestemming dankzij de directe toegang tot de Veluwe en recreatieplas Zeumeren. De omgeving trekt jaarlijks veel bezoekers door de uitgebreide wandel- en fietsroutes, zwem- en watersportmogelijkheden en diverse attracties zoals Monkey Town, klimbossen, sportfaciliteiten en dierentuinen. Het levendige dorpscentrum met winkels, horeca en recreatie maakt de ligging extra aantrekkelijk voor gasten én eigen gebruik. Kleinschalig park met sterke verhuurmogelijkheden Vakantiepark De Vierjaargetijden staat bekend om zijn rustige, groene karakter. Verhuur via o.a. Airbnb en Booking.com is toegestaan en het chalet behaalt aantoonbaar een aantrekkelijk rendement. Het parkprofiel, de ligging en de staat van het chalet maken dit object bijzonder geschikt voor recreatieve verhuur. Perceel: Park De Vierjaargetijden Apeldoornsestraat 48-120 te Voorthuizen Verkoopprijs: €125.000,,- Gemeente: Voorthuizen Sectie: F Nummer: 2600 Kavelnummer: 120 Grootte perceel: 2 a 20ca (oftewel 220 m²), eigen grond Parkkosten ca €1100,- p. jaar. Mail of bel voor meer info: Fransbuijs @ icloud.com / 0611 70 75 18 Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Apeldoornsestraat 48-120, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3590Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

220 m²

Brixfox Score 83 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$179/night

50% ($89)Brixfox estimate($179/night)200% ($357)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$29,292

Likely range $21,090 – $37,494

Airbnb data$179/night · 62% occupancy

Rental income

$179/night · 62% occ.

$40,481

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$137K

Total Position

$289K

+131%

18.2%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$295K

Total Position

$480K

+284%

14.4%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$692K

Total Position

$966K

+672%

10.8%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.6M

+1204%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.