About this property

Op een unieke locatie aan de rand van Recreatiepark Heidekamp in Otterlo, direct grenzend aan het bos, staat dit volledig gerenoveerde en instapklare chalet op circa 200 m² huurgrond. Hier combineert u rust, privacy en natuur met modern comfort. Dankzij de recente renovatie in 2026 is de woning direct te gebruiken. Binnenkomst en woonkamer Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne afwerking op. De lichte woonkamer vormt het hart van het chalet en voelt ruim en comfortabel aan. De sfeervolle driezijdige gashaard zorgt voor warmte en uitstraling en maakt dit een fijne plek om het hele jaar door te verblijven. De nieuwe vloerafwerking en moderne inbouwspots met drie lichtstanden geven het interieur een eigentijdse uitstraling en zorgen voor een prettige sfeer op elk moment van de dag. Nieuwe keuken De open keuken is in 2026 volledig vernieuwd en sluit naadloos aan op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een open en uitnodigende leefruimte waarin koken en ontspannen samenkomen. De moderne afwerking maakt de keuken direct gebruiksklaar en passend bij het vernieuwde karakter van het chalet. Badkamer en sanitair Ook de badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche. De nieuwe geiser uit 2026 zorgt voor betrouwbare warmwatervoorziening en draagt bij aan het moderne wooncomfort. Slaapkamer De slaapkamer is prettig gesitueerd en geschikt voor twee personen. Dankzij de vernieuwde afwerking en rustige ligging vormt dit een comfortabele plek om volledig tot rust te komen na een dag in de natuur. Buitenruimte De ligging van het chalet aan de rand van het park en direct aan het bos maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Hier ervaart u maximale privacy en een sterk gevoel van vrijheid. De tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en voorzien van vaste beplanting en een verzorgd grasveld. Op de kavel bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, wat extra gemak biedt bij aankomst en verblijf. Recreatiepark Heidekamp Recreatiepark Heidekamp ligt centraal in Otterlo, midden op de Veluwe en op korte afstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes door bossen en heidevelden. Daarnaast beschikt het park over een nieuw openluchtzwembad met bubbelbad, wat bijdraagt aan het recreatieve karakter van deze locatie. Bestemming en gebruik De woning heeft een recreatieve bestemming, wat betekent dat permanente bewoning niet is toegestaan. Voor deze specifieke kavel geldt bovendien dat verhuur niet is toegestaan. Hierdoor is het chalet bijzonder geschikt voor eigen gebruik en voor mensen die op zoek zijn naar een vaste, rustige plek op de Veluwe. Het chalet staat op circa 200 m² huurgrond. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Koeweg 16-19, Otterlo

Otterlo · Ref BF-3569Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,843

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$20,784

Likely range $14,965 – $26,603

Airbnb data$160/night · 49% occupancy

Rental income

$160/night · 49% occ.

$28,748

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$206K

+130%

18.1%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$342K

+282%

14.3%/yr

Year 20

Capital Value

$196K

+119%

Rental Income

+$491K

Total Position

$687K

+667%

10.7%/yr

Year 30

Capital Value

$290K

+224%

Rental Income

+$869K

Total Position

$1.2M

+1195%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.