Oosterhiemweg 1-089, Hollum

Oosterhiemweg 1-089, Hollum

Hollum

€245,000

Asking Price

2

Bedrooms

60 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Welkom in dit charmante appartement aan de Oosterhiemweg 1-89 in Hollum. Dit comfortabele recreatie appartement bevindt zich in resort d’Amelander Kaap en biedt een perfecte combinatie van rust, privacy en gebruiksgemak. De slimme indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, met onder andere twee slaapkamers op de etage. Bovendien ligt de woning op een praktische locatie binnen het complex, wat zorgt voor korte loopafstanden – ideaal bij aankomst met bagage. Buiten vindt u een heerlijk balkon waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen middag. Het balkon biedt een fraai uitzicht op de verzorgde tuin. De ligging is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Hollum, dat bekendstaat om zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende voorzieningen. U vindt hier onder andere winkels, restaurants, een supermarkt en diverse musea. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Hollumer bos, de duinen en het brede Noordzeestrand binnen handbereik. Naast een heerlijke plek voor eigen gebruik is deze woning ook een interessante investering. Met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden zonder verplichtingen biedt het potentie voor een mooi rendement. Kortom: Oosterhiemweg 1-89 is de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, rust en comfort, met daarnaast interessante verhuurkansen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van dit appartement.

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Oosterhiemweg 1-089, Hollum

Hollum · Ref BF-3564Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$278,789
View original listing
Bedrooms
2
Built area
60 m²
Brixfox Score 68 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$250/night
50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,594
Likely range $19,556 – $45,632
Airbnb data$250/night · 53% occupancy
Rental income
$250/night · 53% occ.
$48,319
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$2.5M$1.9M$1.2M$620K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $245K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$298K
+22%
Rental Income
+$152K
Total Position
$450K
+84%
12.9%/yr
Year 10
Capital Value
$363K
+48%
Rental Income
+$328K
Total Position
$691K
+182%
10.9%/yr
Year 20
Capital Value
$537K
+119%
Rental Income
+$770K
Total Position
$1.3M
+433%
8.7%/yr
Year 30
Capital Value
$795K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.2M
+781%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.