Belkmerweg 54-H74, Sint Maartensvlotbrug

Belkmerweg 54-H74, Sint Maartensvlotbrug

Sint Maartensvlotbrug

€195,000

Asking Price

3

Bedrooms

70

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Gemoderniseerde recreatiebungalow op geliefd park Tussen uitgestrekte bloembollenvelden en het strand, in de kop van Noord-Holland, ligt het sfeervolle bungalowpark Eb en Vloed. Op slechts 1,5 kilometer van de duinen geniet u hier van rust, natuur en een heerlijk vakantiegevoel. Op dit geliefde park is nu bungalow nummer 74 beschikbaar. De woning is modern en smaakvol ingericht en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, maar is ook ideaal als comfortabele uitvalsbasis voor uw eigen gezin. Indeling: bij binnenkomst stapt u de lichte woonkamer in, waar u een prachtig uitzicht heeft op het terras en de tuin. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Aangrenzend vindt u de keuken in L-opstelling, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken geniet u van het uitzicht op de tuin. Daarnaast staat er een ruime eettafel met zes comfortabele stoelen, wat de keuken tot een echte woonkeuken maakt. De woning beschikt over een compacte maar praktische badkamer, ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel met twee laden en een designradiator. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een tweepersoonsbed en twee met twee éénpersoonsbedden. Woning nummer 74 ligt op een rustige hoek van het park, wat zorgt voor extra privacy. De woning is omringd door groen en beschikt over een grasveld en een verhard terras met een glazen windscherm. Ook heeft de woning een berging die via de keuken bereikbaar is en een schuur die aan de woning vast zit. Bijzonderheden: - Verkoop inclusief inventaris - 2 airco’s aanwezig - 6 slaapplaatsen - Uitstekende verhuurmogelijkheden Heeft deze verborgen parel uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modernisierter Ferienbungalow in beliebtem Park Zwischen weitläufigen Blumenfeldern und dem Strand, an dem Kop van Noord-Holland, liegt der stimmungsvolle Bungalowpark „Eb en Vloed“. Nur 1,5 Kilometer von den Dünen entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein herrliches Urlaubsgefühl. In diesem beliebten Park ist nun Bungalow Nummer 74 verfügbar. Das Haus ist modern und geschmackvoll eingerichtet und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten, eignet sich aber auch ideal als komfortabler Ausgangspunkt für Ihre eigene Familie. Einteilung: beim Betreten gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten haben. Der Raum ist gemütlich eingerichtet und bietet reichlich Möglichkeiten, sich herrlich zu entspannen. Angrenzend befindet sich die L-förmig angeordnete Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Auch von der Küche aus genießen Sie den Blick auf den Garten. Außerdem gibt es einen geräumigen Esstisch mit sechs bequemen Stühlen, was die Küche zu einer echten Wohnküche macht. Die Wohnung verfügt über ein kompaktes, aber praktisches Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch mit zwei Schubladen und einem Design-Heizkörper. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Doppelbett ausgestattet ist und zwei mit zwei Einzelbetten. Das Haus Nr. 74 liegt in einer ruhigen Ecke des Parks, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Das Haus ist von Grünflächen umgeben und verfügt über eine Rasenfläche sowie eine gepflasterte Terrasse mit einem Windschutz aus Glas. Außerdem verfügt das Haus über einen Abstellraum, der über die Küche zugänglich ist, und einen an das Haus angebauten Schuppen. Besonderheiten: - Inklusive Inventar - 2 Klimaanlagen - 6 Schlafplätze - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten Hat dieses versteckte Juwel Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

3-bedroom freehold villa in Sint Maartensvlotbrug — photo 1 of 5
Funda
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Belkmerweg 54-H74, Sint Maartensvlotbrug

Sint Maartensvlotbrug · Ref BF-3560Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$221,893
View original listing
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Land
200 m²
Brixfox Score 79 · B+
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Location

Sint Maartensvlotbrug

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Income Breakdown

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Nightly Rate (ADR)
$244/night
50% ($122)Brixfox estimate($244/night)200% ($487)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$31,499
Likely range $18,900$44,099
Airbnb data$244/night · 51% occupancy
Rental income
$244/night · 51% occ.
$45,405
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
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Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
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Net income
••% ROI
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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Maartensvlotbrug.

$2.2M$1.7M$1.1M$560K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $195K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Sint Maartensvlotbrug market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$237K
+22%
Rental Income
+$147K
Total Position
$384K
+97%
14.5%/yr
Year 10
Capital Value
$289K
+48%
Rental Income
+$317K
Total Position
$606K
+211%
12.0%/yr
Year 20
Capital Value
$427K
+119%
Rental Income
+$744K
Total Position
$1.2M
+501%
9.4%/yr
Year 30
Capital Value
$632K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.9M
+900%
8.0%/yr

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Villa Scorecard

Location
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Rental Yield
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Occupancy
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Nightly Rate
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Visual Appeal
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Size & Space
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Zoning
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Tenure
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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.