About this property

Ligging – waar natuur, zee en rust samenkomen Aan de rand van het prachtige natuurgebied Het Zwin ligt deze sfeervolle tussenwoning in het geliefde Zomerdorp ’t Zwin. Hier woont u letterlijk tussen duinen, zee en natuur, op een plek waar elke dag voelt als vakantie. Op slechts enkele minuten lopen bereikt u het brede zandstrand en de zee. De geur van zout water, het ruisen van de golven en de eindeloze zonsondergangen maken dit een unieke plek om tot rust te komen. Strandpaviljoen De Zeemeeuw ligt binnen handbereik voor een ontspannen diner of een drankje met uitzicht op de ondergaande zon. De wijk zelf ademt rust en groen. Een gemoedelijke omgeving met recreatiewoningen die opgaan in het landschap. De combinatie van geschakelde woningen en vrijstaande bungalows zorgt voor een ontspannen en ruimtelijk karakter. Hier geen drukte, maar stilte, natuur en ruimte. Natuurgebied Het Zwin – een levend landschap Het Zwin is een zeldzaam natuurgebied op de grens van Nederland en België, waar de natuur nog vrij spel heeft. Via de getijdengeul stroomt tweemaal per dag zeewater het gebied binnen, wat zorgt voor een dynamisch landschap vol bijzondere planten en een rijk vogelleven. Een plek waar de seizoenen zichtbaar leven en waar elke wandeling anders is. Indeling – comfortabel en praktisch met binnen-buiten gevoel Bij binnenkomst komt u in een praktische hal met meterkast, garderoberuimte en een afgeschermde ruimte voor de wasmachine. Vanuit hier bereikt u de badkamer, een slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. De woonkamer voelt licht en open, met een gezellige zithoek met open haard en eethoek rondom de open keuken. Dankzij de schuifpuien aan zowel woonkamer als keuken loopt het binnenleven moeiteloos over in de tuin. Het is een woning waar u letterlijk de seizoenen beleeft vanuit uw eigen leefruimte. De typische katoenen vrolijk gekleurde gordijnen met Madrasruit zijn goed zonwerend. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, spoelbak en magnetron. Naast het overdekte terras ligt een slaapkamer die met recht tuinkamer kan worden genoemd: ramen op zowel het terras als genoeglijk uitzicht op de tuin. Eerste verdieping – extra ruimte voor logees of familie Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Tussen de kamers ligt een tweede toilet met wastafel, praktisch en comfortabel bij verblijf met meerdere personen. Alle drie de slaapkamers en ook de hal beschikken over kleurige goed daglichtwerende verduisteringsrolluiken. Buitenleven – privacy, zon en ontspanning De diepe achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek in de zon tot in de avond. Dankzij de groene omlijsting met in het seizoen bloeiende hagen en vogels geniet u hier van veel privacy en een gevoel van afzondering in deze goed omheinde tuin. Het overdekte terras maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Achterin de tuin is bij het tuinhuis nog een bescheiden tweede terras. Hier leeft u echt buiten: lange zomeravonden, ontspannen ontbijten in de ochtendzon en sfeervolle barbecue-momenten in alle rust. De voortuin biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren – praktisch en comfortabel. Het parkeerterrein wordt omlijst door stroken groen met forsythia’s. Tuinhuis – praktisch en ruim Het ruime tuinhuis van circa 3 x 3 meter is voorzien van elektra en verlichting en biedt volop ruimte voor strandspullen, fietsen en tuingereedschap. Ideaal als praktische verlenging van de woning. Extra’s: - Op slechts 5 minuten lopen naar het strand en natuurgebied 't Zwin - 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig op begane grond wonen mogelijk - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Remeha Avanta combi-ketel 2013 - 2e toilet en wastafel op de eerste verdieping - Overdekt terras in de achtertuin - Volledig omheinde achtertuin - Diepe achtertuin met veel privacy! - Tuinhuis (9 m2) - Buitenverlichting - Achteruitgang in de tuin - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Goede verhuurmogelijkheden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

3-bedroom freehold villa in Retranchement — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Retranchement — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Retranchement — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Retranchement — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Retranchement — photo 5 of 5

Funda

Spaanse Galeien 9, Retranchement

Retranchement · Ref BF-3559Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$385,753

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

260 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Retranchement — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Retranchement

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$577/night

50% ($288)Brixfox estimate($577/night)200% ($1,154)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$72,514

Likely range $43,508 – $101,519

Airbnb data$577/night · 48% occupancy

Rental income

$577/night · 48% occ.

$101,127

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Retranchement.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Retranchement market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$412K

+22%

Rental Income

+$338K

Total Position

$751K

+121%

17.2%/yr

Year 10

Capital Value

$502K

+48%

Rental Income

+$731K

Total Position

$1.2M

+264%

13.8%/yr

Year 20

Capital Value

$743K

+119%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.5M

+624%

10.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$3.0M

Total Position

$4.1M

+1119%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.