About this property

Welkom in Module Basis 75A! Een instapklare recreatiewoning voor 5 personen, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. Deze woning is eenvoudig te bereiken dankzij de privéparkeerplaats direct voor de deur. Eenmaal op het perceel vindt u een strak aangelegde, onderhoudsarme tuin met een tuinset, perfect om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst heeft u direct toegang tot alle vertrekken. De woning biedt een ruime woonruimte, een badkamer en twee slaapkamers, geschikt voor vijf personen. De royale master bedroom is voorzien van een ingebouwde wandkast met meer dan voldoende bergruimte. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met een eenpersoonsbed en een stapelbed, en ook hier is voldoende kastruimte aanwezig. De moderne badkamer is volledig betegeld in een tijdloze kleurcombinatie van antraciete vloertegels en witte wandtegels. Deze is ingericht met een ruime glazen douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Dankzij het hoge plafond, de grote raampartijen en de open indeling voelt deze woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder sfeervol aan. U kunt heerlijk ontspannen op de bank na een lange dag of 's ochtends een krantje lezen aan tafel. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de ruimte eindeloos aanvoelt en u optimaal kunt genieten van de bosrijke omgeving. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien om heerlijke gerechten te bereiden. De keuken is ontworpen met gebruiksgemak in het achterhoofd, met een achterwand afgewerkt met plaatmateriaal en bovenkastjes die zorgen voor zowel eenvoudig onderhoud als voldoende werk- en bergruimte. Voel u welkom in Module Basis 75A en ervaar het comfort en de rust die deze woning u te bieden heeft! Kenmerken: Woonoppervlakte: 48 m2 Perceelgrootte: 195 m2 Aantal personen: 5 Bijzonderheden: gestoffeerd, gemeubileerd en geheel nieuw geschilderd (buitenkant) in 2024 Inclusief: inventaris en grond Deze instapklare woning is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage. Over Bospark Ede... Bospark Ede ligt in de Gelderse gemeente Ede. Dit gebied kenmerkt zich door een verscheidenheid aan natuurlandschappen: van bossen en uitgestrekte heidevelden tot zandverstuivingen. In de omgeving vindt u dan ook vele fiets- en wandelroutes door de natuurgebieden en de gezellige dorpen in de omgevingen zoals Lunteren, Otterlo, Bennekom, Harskamp, Wekerom of Kootwijk. Ook sportieve gasten halen hun hart op: de omgeving leent zich perfect voor een actieve mountainbiketocht. Op Bospark Ede kunt u bij de receptie mountainbikes huren om avontuurlijk te mountainbiken in de omgeving van Bospark Ede.

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-75A, Ede

Ede · Ref BF-3549Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,507

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

195 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($77)Brixfox estimate($155/night)200% ($310)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,101

Likely range $9,061 – $21,141

Airbnb data$155/night · 39% occupancy

Rental income

$155/night · 39% occ.

$21,962

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Rental Income

+$70K

Total Position

$192K

+92%

14.0%/yr

Year 10

Capital Value

$148K

+48%

Rental Income

+$152K

Total Position

$300K

+201%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$219K

+119%

Rental Income

+$357K

Total Position

$575K

+477%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$324K

+224%

Rental Income

+$631K

Total Position

$955K

+857%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.